1388166182
发表于 2019-4-16 21:01
成都好象公摊不超过27%,
追风筝的男人
发表于 2019-4-16 21:44
都有公摊的,一般不超过20%
牛刀
发表于 2019-4-16 21:48
公共地方都被物管拿去赚钱了!
Jon
发表于 2019-4-16 22:00
公摊面积最多不能超过15个平方,而且现在不能算公摊
严天平
发表于 2019-4-17 07:24
zengxud123 发表于 2019-4-16 11:20
公摊到底是个什么,越大越好还是越小越好啊?
越小哟
守候在轮回路
发表于 2019-4-17 10:23
牛刀 发表于 2019-4-16 21:48
公共地方都被物管拿去赚钱了!
就是,既然公摊面积是业主付了钱买的,那么物管去利用公共面积做广告,也应该返给业主一部分
守候在轮回路
发表于 2019-4-17 10:32
一分钟就够 发表于 2019-4-16 17:00
公摊也是分情况的啊!!并不是所有的房子公摊都大,这个是根据梯户比来算的,楼层高住户多那么来摊公摊肯定 ...
公摊既然不可避免,那么就应该区分,如果是一层住户少,但是配套充足的洋房,公摊大些可以理解,这是他的特性要求。如果高楼层,一层住户多,导致每天出行拥挤或吵闹,这个鸽子楼的房子,虽然公摊面积小,但是舒适度低,这些房地产商还标榜自己的房子很高大上,卖非常高的价格,就完全不合理了。
守候在轮回路
发表于 2019-4-17 10:34
永不言败& 发表于 2019-4-16 18:24
阳光中心城没有公摊,就是户型小,价格高
没有公摊就代表公共使用的面积非常小,以后使用起来的舒适度非常的低,很拥挤,这样的房子,反而卖出了高价,不理解。。。。。
守候在轮回路
发表于 2019-4-17 10:56
Jon 发表于 2019-4-16 22:00
公摊面积最多不能超过15个平方,而且现在不能算公摊
这个应该是要看房子面积的大小吧,按比例计算了哇
守候在轮回路
发表于 2019-4-17 10:58
追风筝的男人 发表于 2019-4-16 21:44
都有公摊的,一般不超过20%
理解每套房子都有公摊,但是应该标注清楚公摊面积的内容,而且要合理,看得到,并且和房价应该相匹配,最讨厌一些,鸽子楼的楼盘说自己是xxx星级楼盘,卖出非常高的价格
18228893265
发表于 2019-4-17 11:49
永不言败& 发表于 2019-4-16 18:24
阳光中心城没有公摊,就是户型小,价格高
:o
守候在轮回路
发表于 2019-4-17 11:58
十一歌 发表于 2019-4-16 18:30
不超过购房面积的13%
总体来说,公摊合理,未来生活才幸福巴适啊。
永不言败&
发表于 2019-4-17 12:41
18228893265 发表于 2019-4-17 11:49
:D眼熟诶
金安华府
发表于 2019-4-17 13:32
分摊面积这个很难说哟
王江
发表于 2019-4-17 19:02
今年人代会后;住建新规定:不再有公摊面积了!