平昌县住房和城乡规划建设局关于加强商品房预（销）售管理的通告

dwenhcil · 发表于 2013-3-23 12:51

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平昌县住房和城乡规划建设局
关于加强商品房预（销）售管理的
通告
为加强春节期间房地产市场交易秩序，确保商品房购买人的合法权益，有效遏制乱修乱建和违规预（销）售商品房行为，促进城乡建设有序发展。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房销售管理办法》等相关法律、法规的规定，现将有关事项通告如下：
一、房地产开发企业依法取得《商品房预售许可证》后，方可进行商品房预（销）售；未取得《商品房预售许可证》的开发项目，开发企业不得进行预（销）售，不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。
二、房地产开发企业进行商品房预售时，应将《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，出示给商品房购买人并挂牌销售商品房，商品房购买人有权查阅以上“五证”。
三、受委托的中介服务机构销售商品房时，应当向购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书，不得代理不符合销售条件的商品房。
四、购房者购买建设手续不齐全或乱修乱建违法建设的房屋，将不能办理房屋产权登记手续，购房行为不受法律保护。
五、凡城市房屋屋顶风貌改造的房屋，一律不予办理房屋产权证，请购房者不要购买。
六、请购房人在购买商品房时，认真查阅开发企业是否已取得《商品房预售许可证》或所购商品房是否在《商品房预售许可证》批准的预售范围内。请购房人不要购买未取得《商品房预售许可证》的商品房及在其范围内的房屋，否则，购房行为不受法律保护，由此造成的一切损失或后果概由购房人自行承担。

特此公告
举报电话：0827-6222496、6230500
附：未取得《商品房预售许可证》项目汇总表
二〇一二年一月十九日
未取得商品房预售许可证项目汇总表

序号
开发企业
项目名称
项目地址

1
平昌县华阳房地产开发有限公司
黄埔明珠
信义大道

2
平昌县华阳房地产开发有限公司
景臣公寓
信义大道

3
平昌县华阳房地产开发有限公司
书香锦城C栋
信义大道

4
四川明悦房地产开发有限公司
仁和商住楼
信义大道

5
平昌县江州房地产开发有限公司
巴河明珠
小桥街

6
四川巴河水电开发有限公司
巴河半岛
汉王庙桥头

7
平昌县泰兴房地产开发有限公司
金泰帝景B、C栋
政法街

8
巴中市中信房地产开发有限公司
阳光小区4号楼
新平街西段

9
四川明悦房地产开发有限公司
状元小区8号楼
状元小区

10
平昌县高品旅游房地产开发有限公司
伴山峰景三期
环城路

11
四川瑜泰房地产开发有限公司
博雅国际
华严路

12
平昌县华阳房地产开发有限公司
祥和家园
华严路

13
巴中市荣新置业发展有限公司
荣新两江国际
临江路