龙熙国际业主集体诉求

执念° · 发表于 2015-9-9 19:54

wx_oCGCcCAR 发表于 2015-9-8 23:32
就是，早该换了，费用高不高这点先不提，态度太过份了，上个月小区搞外墙的直接从窗户翻到我们屋里去了，工 ...

就是，搞外墙那段时间我连窗户都不敢开。

隐于市 · 发表于 2015-9-9 20:48

酒店停车是不是也应该给我们业主交点费用。

酱油哥 · 发表于 2015-9-9 20:49

可以投票更换物业，超过51%就可以更换

CoCo如风 · 发表于 2015-9-9 22:23

都认为停车费是业主的，你看看你们合同上有没有签停车位这一说哦，龙熙是地下停车场，一般的属于开发商所有。如果是在小区里面，那就是归集体业主所有。都说物业赚钱我预算了一下员工资大概占四成，设备维护保养费两成，水电费两成，排污费垃圾处理费一成，管理好的话老板一年只赚一成，还有一个别总是停电，三项发电机运行一天也得几大千。在遇上家里外出收不到物业费的，服务行业还是很恼火的。

正在输_R7rlz · 发表于 2015-9-10 20:17

楼主，电梯内应该要求有扶手！有吗？

正在输_R7rlz · 发表于 2015-9-10 20:17

楼主，电梯内应该要求有扶手！有吗？

CoCo如风 · 发表于 2015-9-10 21:25

正在输_R7rlz 发表于 2015-9-10 20:17
楼主，电梯内应该要求有扶手！有吗？

你的观点很对，这叫无障碍电梯，特殊行业才会有的，比如医院，和观光电梯。为什么升降电梯很多都没扶手？一是比较占用空间。坐电梯最怕比较急，有时候很尴尬！二是扶手在坠梯由于惯性起不到作用，很可能会造成二次伤害，一个电梯的好坏，钢丝和底板才是最重要的。看到上面有巴中质监局贴的标识不，那都是检验过的只要日常保养做好，基本没问题。你留下微信我加你，私聊回复不了你。

三国无义 · 发表于 2015-9-11 08:51

业主委员会一定要发挥作用

隐于市 · 发表于 2015-9-11 08:54

CoCo如风发表于 2015-9-10 21:25
你的观点很对，这叫无障碍电梯，特殊行业才会有的，比如医院，和观光电梯。为什么升降电梯很多都没扶手？ ...

扶手，我还没看到哪个小区里面的业主用电梯有扶手。

隐于市 · 发表于 2015-9-11 08:54

正在输_R7rlz 发表于 2015-9-10 20:17
楼主，电梯内应该要求有扶手！有吗？

应该莫得

木木兜 · 发表于 2015-9-12 09:55

不太清楚你们到底发生了什么事情。你们现在最好的路就是找人牵头成立业委会。只有你成立了业委会业主才有说话的权利。而且就以你们的车位费。不知道是地下车库私家车位的管理费还是地面月租车位管理费。地下室车位的产权是属于开发商的，地面车位属于公摊面积是属于全体业主的。只要成立了业委会地面车位的价格就可以由全体业主决定。。前提是成立业委会，现在没有业委会所有的业主是散的，而且就拿维权来说，是处于劣势的，你不缴纳物管费，物管是有权利到法院提起申诉的。一般来说业主是败诉的，业主没有任何理由不缴纳物管费。亲，你还是多了解点物业法吧！