巴中某楼盘部分精装房出现裂纹，项目负责人称属于建筑常见问题！

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8月20日，据巴中新闻网资讯。近日，巴中恩阳碧桂园的业主谭先生向反映，称小区3号楼精装房在今年3月交房后，房屋内墙壁陆续出现裂缝，有的业主楼板甚至天花板也出现裂缝。“花费近70万住这样的小区，房屋质量令人担忧。”谭先生说，目前该项目开发商方面回复称，墙面开裂是建筑常见问题，房屋不存在安全隐患。此外相关部门表示，也将进入现场调查具体情况。

谭先生家中墙壁出现裂纹

谭先生回忆购房过程，心中的气不打一处来。2018年回恩阳买房时，看见碧桂园落户恩阳，感觉恩阳发展真不错，品牌开发商有实力，对业主会更有保障。现场通过销售人员介绍，综合参观样板间的感觉，谭先生选购了一套位于3号楼面积为105㎡，价值近70万元的精装房。

今年3月开发商通知接房，谭先生接房后外出上班，后面通过业主群发现，部分业主房屋出现裂纹。谭先生赶紧通知姐姐帮忙查看，这才发现飘窗、客厅、厨房外、卫生间的墙面有裂纹。“本想精装房省事，没想到真烦心。”

房屋天花板出现裂纹（业主供图）

8月17日下午，谭先生的姐姐打开房间，指着客厅墙面的裂缝，“客厅、餐厅这里有好几处，厨房、卫生间都有，还有几处是开发商已经处理过。整个3号精装房屋内墙壁出现裂缝远不止这一家，21楼有位业主房子天花板都出现裂缝现象。”

“房屋按照1200元/㎡进行精装，没有想到精装房出现裂缝，房屋质量令人担忧。”谭先生姐姐感叹道，“买新房首选现房，眼见为实才安心。”记者在房间内注意到，开发商处理的裂缝位置，还是可以看见痕迹。据目测现有裂缝，长度从几十厘米到1米不等，墙面出现裂纹的地方还好几处。

随后来到该栋21楼，天花板出现裂缝的业主不在家，通过业主发的视频可以明显看出，天花板出现裂缝较长，通过与业主了解得知，目前开发商已经整改结束。在走访另一户业主家中看到，房屋内有多处修补的痕迹。通过与装修工人交谈得知，他在这栋楼接了两套吊顶等其他工作，这房屋墙面出现裂纹开发商已经来处理过，19楼一位业主房屋墙壁也有类似情况。

房屋出现裂纹（业主提供）

针对部分业主家中墙面开裂现场，8月19日，恩阳碧桂园项目相关负责人回复称，交付前，该项目严格按照政府相关要求进行验收，确保符合国家标准和行业标准。墙面开裂是建筑常见问题，导致的原因复杂。经相关工程人员现场查看，推测为近期天气高温原因，诱发砌体与剪力墙交界处热胀冷缩较导致。

经工程、设计等相关部门现场查看和确定，不影响主体结构安全和业主居住使用。期间接到业主报修后，按照与业主签订的《商品房买卖合同》中质量保修约定，协调相关施工单位按照整改方案进行整改和处理。处理后暂未接收到业主再次报修相应问题。项目方称，墙面开裂不会存在安全隐患，同时也会对在质保期内的质量瑕疵进行修复。

恩阳碧桂园项目

目前，已将此事反映给巴中市建设工程质量监督站恩阳分站，该站工作人员表示，前不久也接到该项目业主投诉事件，已与业主约定时间到现场查看具体情况。同时对反映的问题进行全面排查，将督促开发企业落实主体责任，为业主做好服务工作。