网曝巴中江湾城多套户型交房比买房时少一房,遭业主集体抵制!开发商称好心办坏事

佳期如梦

    “买的是三房，交房却变成了两房”、“买的是两卫，交房却变成了一卫”。近日，位于巴中市巴州区中杨大道的江湾城小区向业主集中交付二期8栋的住房，然而在交房时出现大量业主拒绝接房的情况。

    “不管我们买的是四房还是三房，现在交房都比实际少了一房”，业主们表示，类似“货不对板”的问题，两年前该小区1栋和2栋交房的时候也暴露过。

    对此，业主们集体陷入了烦恼，作为一家以“创名牌企业、铸精品工程”为目标与宗旨的开发公司，同样的问题为什么会在同一个地方一而再再而三的发生，巴中江湾城到底怎么了？

交房与买房不符

    江湾城是四川力信卓邦集团有限公司进入巴中的首个“处女作”，项目一亮相就带着力信卓邦致力于打造集自然生态环境、定制街区商业、滨河自然景观为一体的大型高端品质生活区的使命感。

    公开资料显示，江湾城占地500亩，整个项目分三期开发，本次被曝出问题的二期是江湾城深耕巴中的全新品质升级之作。

江湾城2期8栋。图片来源：邱泽相/摄

    2018年底，李女士以60万元的总价，购买了江湾城二期8栋二单元一套98平方的三房两厅双卫的住宅。今年3月1日，开发商通知购买8栋两个单元的业主集中接房，在接房的时候，李女士才发现，自己购买的三房实际只有两房。

李女士购房合同。图片来源：邱泽相/摄

    “我们买房时销售员的介绍，以及户型图和我们办贷款手续时都显示是三房，但是现在接房时候就只有两房”李女士介绍，另外少掉的一个卧室，开发商表示业主只需将一个阳台进行改造即可成为一个卧室。

开发商户型图显示是三房两厅双卫。图片来源：邱泽相/摄

    在李女士的新房中，却发现完整的卧室只有两个，另外一个卧室则需按开发商所说将阳台进行改造。“改造阳台也有问题，因为阳台没有全封闭，两面墙都只有一人高左右的围栏”李女士说，开发商不允许业主用砖将两面墙全部封闭，只允许用落地窗，“两面墙都用落地窗封闭，给居住带来了太大的安全隐患”。

业主需将阳台两面墙用落地窗封闭改造成卧室。图片来源：邱泽相/摄

    对于李女士家的情况，在8栋的走访中发现，凡是购买了1、3、4、6号户型的业主都是这样的情况。而购买5号户型的业主则是比买房的时候少了一个卫生间，同样需要将阳台用落地窗封闭才能成为一个卫生间，业主表示，这样一来就变成了“观景厕所”。购买7号户型的业主，三房中的一房则是开发商将其中的一个卫生间改造而成。

业主需将阳台用落地窗封闭改造成厕所。图片来源：邱泽相/摄

开发商：为业主着想，好心办坏事

    针对本次江湾城二期8栋业主接房普遍反映的问题，四川力信卓邦集团有限公司总经理于永顺表示，公司是严格按照图纸来修建，也是严格按照图纸来销售的。

开发商与业主签订的改造协议。图片来源：邱泽相/摄

    “关于本次房屋改造的问题，我们在春节前就分别向本次接房的业主打了电话，其中有46户业主同意我们将房屋改造成现在的样子，并与公司签订了改造协议。”于永顺告诉界面四川，公司考虑到既然有46户业主同意，其他业主应该也能接受，所以公司在春节前就将房屋统一改造成现在的样子，现在想来是好心办了一件坏事。

开发商在规划局备案户型图。图片来源：邱泽相/摄

    “如果业主接受现在已经改造的结果，就阳台用落地窗封闭一事，业主在购买安装落地窗时，公司愿按300—400元/㎡的价格补偿业主”，而业主所谓的“观景厕所问题”，于永顺说，“现在谁家的厕所不安装窗帘”。

    “如果业主不接受现在已经改造的结果，公司在与业主达成一致后，承诺用1个月左右的时间，恢复成图纸的模样，再交付给业主。”

    就于永顺的说法，业主们表示，通过查询江湾城在规划局的备案图纸发现，所谓少一间房的问题根本就不成立，备案图纸上面体现出“阳台就是阳台，厕所就是厕所”，是开发商在销售时私自将阳台和厕所宣传成是卧室。

    有业内人士称，江湾城这样的做法，主要为了便于房屋销售，让购房者感觉到自己购买的住房房间更多。

来源：界面四川

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妈的各行各业巴中都这样混蛋，政府是干啥吃的，不主持公正，听之任之，无能

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伊人红妆只为猪

开发商老总，你TM厕所装窗帘呀？

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风轻云谈

货不对板，退房！巴中政府也是扯蛋政府，都这样子了，还在维护开发商。

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末班车。。

厕所洗澡装窗帘？

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