又闹了!巴中某小区业主历数物业公司3大罪状,还限制业主出入小区和坐电梯?

佳期如梦

    一直以来多数小区的物业和业主之间的关系都有些箭弩拔张，尤其是部分物业交房初期和几年后的服务态度有着天壤之别让业主怨声载道。而近日巴中市通江县，就有业主曝光并历数他所在小区的物业3大罪状！

    业主曝光的物业公司是位于巴中市通江县诺江镇红军北路人和家园小区的欣力物业公司。据悉人和家园小区一共有4栋楼，近来该物业公司的一些所作所为让业主难以理解并气氛难当，故而发帖控诉。

    业主曝光该物业的第一点问题是为让4栋业主预交下一年物业费，将物业费和乘坐电梯、进出小区捆绑，限制业主出行。曝光的业主表示近期物业安装了电梯刷卡系统和大门门禁，并让业主到物业办公室制卡，卡片被他们用电脑限制使用时间（一个月左右）。在这时间之内必须预交下一年的物业管理费，否则就不能乘坐电梯和进入小区。

    对此该小区的一些业主认为他们并不拖欠物业费，即便有拖欠物业费的也只是极少数。物业公司的预交物业费做法太过蛮横无理。此外业主也质疑物业的这一举动违反了《民法典》、2021年版《巴中市物业管理办法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规。

    物业的第二点问题是小区的公共收益物业私吞，并未给业主说法。曝光业主认为电梯内、还有些公共部位广告收益、临时停车收益等，按照新的法律法规，这些应该算是业主共同的收益，但是物业几年没有说法，私吞。

    而第三点问题则是物业态度蛮横，服务态度、理念淡薄。曝光业主表示物业和业主之间的关系应该一家亲，但该物业的态度却给人一种高高在上的感觉，忽视了业主的正当意见和建议，态度蛮横经常和业主吵架。

    由此业主质疑，这样的物业怎能和物业搞好关系，怎么能把小区管理好、治理好。物业不是想方设法改善服务，总是想方设法催缴物业费。

    以上便是该曝料业主控诉物业公司的3大内容。不过值得一提的是这仅仅只是业主的一家之言，物业方面并未对此做出回复。

    对此有网友表示单从控诉的内容来看，如果属实的话该物业公司虽说有待整改的地方，但整体来说也并非多么恶劣，相信物业公司获悉后和业主之间进行沟通，做出整改不是什么难事。那么，你是怎么认为的呢？