巴中丰泽北岸二期因长期烂尾,业主欲成立资金监管账户自救!官方已回复

佳期如梦

    很多人都说楼房预售制度是导致如今烂尾楼众多的关键因素。这些楼盘的开发商往往在刚拿到地皮，工程还没有正式动工时就开始售卖，然后用业主的购房款再去搞下一个地皮重复之前操作。然而一旦企业出现亏损那业主的血汗钱垫进去了不算，期盼已久的房子也迟迟不能入住。

2018年，业主维权

    今天网友曝光的巴中丰泽北岸二期就是其中之一。据悉丰泽北岸二期于2013年开始销售，但根据网友的曝光显示在对外销售时该楼盘还未开始基建。

    按照合同上的约定丰泽北岸二期应于2018年8月31日，但当一些业主满怀憧憬收房时看到的却只是根本没有完工的烂尾楼。

丰泽北岸二期，摄于2019年

    那么究竟是什么原因造成了丰泽北岸二期未如期交房呢？根据一些业主和后来的相关回复显示，主要原因是因为开发商巴中艾林实业有限公司因资金断裂所致。

    而经过相关网站的查询，笔者发现巴中艾林实业有限公司有着诸多风险司法记录，并被列入失信被执行企业。

    然而该开发商在2018年丰泽北岸二期尚未完工之时就被爆出已经打算进行三期的预售！为了维护自己的合法权益，二期业主不得不进行维权，并曾与施工方发生过冲突。

2018年，丰泽北岸二期业主在楼盘

    随后，在业主的不懈努力和相关部门的介入之下一直都在断断续续施工的丰泽北岸二期终于在近期完成了完成了基础、主体工程、分户验收。

该楼盘往期动态

    然而由于开发商已被多家单位进行司法查封导致账户被冻结，该项目工程主分项水、电、气、消防系统等不能有效的正常施工并完成验收。又由于其以前的所作所为也让业主失去了对该开发商的信任，于是如今业主欲采取通过业主自救及开发商（艾林）筹资相结合模式，完成本项目！以下便是全文内容。

    2021年1月23日，巴中市城市管理行政执法局直属分局对该申请做出回复，详情如下：

    “丰泽园二期”项目由巴中艾林实业有限公司开发建设，因该公司系列问题，致使工程长期推进缓慢。为推进项目工程建设，市人民政府于2019年10月11日明确由市城管执法局牵头，市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、巴州区人民政府等单位共同处理该项目系列遗留问题。一年来，我局会同相关责任单位积极推动项目工程建设，取得了明显成效。

    2020年12月29日、12月30日，为推进扫尾工程建设，市信联办两次召开工作推进会，专门解决该项目主体和分户验收及水气安装问题，会上明确了建设单位、施工单位及各职能部门的工作任务。截至目前，该项目已完成主体和分户验收，由于建设单位短期筹措资金难度较大，水、气安装工程推进缓慢。为此，巴中艾林实业有限公司拟发动业主成立业主自救委员会，建立资金监管账户，收取剩余购房尾款，用于推进水、气安装工程和附属设施建设。在筹备过程中，因业主在是否缴纳购房尾款的意见上不统一，致使推进受阻。

    下步，我局将会同相关部门召集业主代表专题研究业主反映的主要诉求等相关事宜。

巴中市城市管理行政执法局直属分局

2021年1月23日

    自救维权，这对该楼盘的业主们来说是一个心酸无比的选择。在此笔者也希望在多方努力之下该楼盘能够尽快交房，让业主早日住进新家。

yjp770

平昌也是到处烂尾楼、按我说房屋应该全部修好能入住才准开发商在售、惯成了这坏毛病没人敢买房了，找开发商求滴不解决一拖在拖，反过来还说业主们聚众闹事。

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礼行天下

只找政府，因为预售制是他们搞的，监管也是他们的职责！

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