上城丽景二期悦府，黑心开发商，欺诈老百姓血汗钱！土地使用权从70年缩水到只有37年！

夏天的风轻轻 · 发表于 2020-9-10 17:28

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黑心的上城丽景二期开发商，房屋70年土地使用权缩水成37年，购房时并未告知，而且用地为商住用地，请大家千万不要购买此小区住房！

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守望张先生 · 发表于 2020-9-11 16:07

关于平昌游鸽网网友“夏天的风轻轻”发布“上城丽景二期-悦府

项目土地使用权被缩水”一贴的回复暨申明

   近日，“夏天的风轻轻”在平昌县游鸽网发布《上城丽景二期悦府项目，黑心开发商，欺诈老百姓血汗钱！土地使用权从70年缩水到只有37年》一贴后，给上城丽景悦府广大购房户带来了不安，给不明真相的百姓带来了误导，给我司声誉造成了严重影响，现将相关情况回复并申明如下:
   1、我公司于2007年公开竟拍取得平昌县西城新区信义大道宗地编号为PC-0706，面积87008.47平方米，用途为商住综合用地，出让年限为50年。开发建设的“上城丽景二期-悦府”项目为该宗商住综合用地，土地证编号为平国用(2013)第000711号，使用时间至2057年10月30日止，根据出让协议的约定，该宗地为净地出让，涉及该宗地上的拆迁由政府相关部门负责。
   2、我司在取得土地使用权后，因该项目拆迁难度大，致使该项目开发周期至今近13年，多于普通净地开发周期几年时间。
   3、我司严格按照国家规定在售房部对房地产销售有关的五证进行了公示，其中包括国土证及其使用起止年限，并在《商品房买卖合同》中明确约定了土地性质和使用起止年限。并未对业主进行任何假宣传及误导和欺骗。
   4、土地使用到期后如何处理的问题是每个人都很关心的问题，也不是上城丽景悦府一个楼盘的问题，根据国家目前明确的政策规定，房屋产权是永久性的，土地使用权到期后自动续期，至于自动续期如何办理，并无明文规定。
   5、我司秉承依法合法经营，在产品塑造上讲求精益求精，注重诚信，产品社会效应高，交房速度快，受到市场广大客户喜爱，并非黑心开发商，但对于土地使用年限的问题，因土地出让属国家政策规定，非我司所能左右。
   6、十分感谢广大客户选择上城丽景悦府，选择我司产品，我司也将不断努力总结和完善改进各项工作，真正回报广大客户对我司选择和信任。
   7、我公司将保留追究故意造谣、攻击、散布、给我司造成名誉、经济损失等的法律权利。

四川骏东房地产开发有限公司

2020年9月11日

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小时候很猛 · 发表于 2020-9-10 17:47

购房时并未告知，而且用地为商住用地. 这算欺诈吧

_芝麻开花 · 发表于 2020-9-11 06:55

07年开发商就拿地，18年才开盘，2020年交房，土地使用年限就剩下37年

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he082271 · 发表于 2020-9-11 18:44

守望张先生发表于 2020-9-11 16:07
关于平昌游鸽网网友“夏天的风轻轻”发布“上城丽景二期-悦府
项目土地使用权被缩水”一贴的回复暨申明

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你所说的公示了五证，为什么几百户购房者都不知道。难道这么多人都眼瞎吗？都知道的话人家会拿买70年产权房的钱买你37年产权房。除非有病

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平安就行 · 发表于 2020-9-11 23:35

售房时宣传广告的确是70年，购房时要求看合同，售楼部小姐都是说的合同都是统一的，要交钱后手续办理了才能打印合同，不让先看合同初衷就是隐瞒真相，谁个看合同知道使用年限只有37年，还要买他的房子，这种行为的确属于欺骗误导购房。情况属实

海阔天空— · 发表于 2020-9-11 18:52

07年拿的地，现在才开发出来，不要甩锅了，弄得一副你们还很委屈的样子，中间这十多年难道要我们老百姓业主来买单吗？真心劝大家不要去那里买房了，我们在那里买房的人现在都后悔死了。还有该小区的生活用自来水也不是弘源自来水！想想这黑心的开发商都来气

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乐在沟通153782 · 发表于 2020-9-10 18:12

真的，我们都买的，还在修3.4.5期，大家不要在上当了

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he082271 · 发表于 2020-9-11 18:30

买房前谁也没看到开发商所说的五证。如果有公示，不相信几百户买房的没有人看见吧！剩37年产权的房子谁买。

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鸿门宴 · 发表于 2020-9-12 12:52

守望张先生发表于 2020-9-11 16:07
关于平昌游鸽网网友“夏天的风轻轻”发布“上城丽景二期-悦府项目土地使用权被缩水”一贴的回复暨申明

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四川省巴中市平昌县上城丽景2期的开发商接土地13年后才开发，导致业主房产土地使用权37年，而且把普通居民住房与商业商铺混为一体，售卖时并未告知售卖者土地使用年限及物业类型是商业住宅，前期在各大宣传平台宣传产权70年来诱惑购买者，现在1号楼与6号楼交房时业主发现此事，又在宣传平台修改产权年限及物业类型，请相关领导看到给与帮助处理，

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