巴中市巴州区农业农村局“以赁带售” 39亩优质水果母本园变私人发财基地

流泪的光 · 发表于 2020-6-11 17:49

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

x

巴中市巴州区农业农村局“以赁带售”

39亩优质水果母本园变私人发财基地

近日收到巴州区塔子山村村民一封《关于要求巴州区农业农村局重新处理征用我社39亩果园的联名控诉书》，短短的两张纸上有近一张布满密密麻麻的签名手印，仔细数了两遍多达79人，其中六人标注为党员及代表。有什么事何以让村民小组集体投诉？

改变土地使用性质，优质水果母本园变私人苗圃基地

1996年2月14日，巴州区农业农村局与巴州宕梁办事处塔子山村一社，双方签订了《征用荒芜果园土地协议书》、明确宗旨：“为提高全市水果产量和品质，甲方征用土地建优质水果母本园……”。同时，巴中市人民政府分别在同年4月12日、5月11日、7月14日、8月16日，四次以巴中府土函【1996】17号、35号、37号、39号函向巴中市农业局作出的批复：“此宗地属行政划拨，不得改变土地使用用途，并不得非法转让、出租、抵押土地使用权。”

然而巴中市农业农村局征用39亩土地变为国有土地后，并未按市人民政府批复用地性质使用建优质水果母本园，却改变土地使用者和用途，在2004年以来，将升值为2000余万元的39亩国土资源，以30余万元“以赁带售”的方式长期租赁给个人种植苗圃、租赁人在国有划拔土地上擅自违章建设1000平方米固定建筑物和构筑物。从区农业农村局出具的一份土地经营承包合同书上了解到：该地块早已于2005年以50年期限，总面积39亩，总费用35万元价的格承包给蒋璧柽、何川使用。并且合同书上规定：“在承包期内，甲方不参与、不干涉乙方的经营活动”。自此，优质水果园没了踪影，建什么怎么建承包人说了算。说好的建优质水果母本园，“反哺”服务致富农民，其结果却成了个人发财基地，严重损害了全体村民利益！

政府兴建的公益停车场变成了私人苗圃

经过实地了解：政府兴建的塔子山公园停车场也被承包人私自占有，改变成为苗圃基地。在现场看到，作为苗圃在经营的场地大门紧闭，没有了停车场的痕迹。

针对这一情况，区农业农村局出具了一份《塔子山停车场施工合同》，合同显示停车场确实于2004年8月25日竣工，该工程为区委、政府下达给巴州区农业局的公益性重点建设工程，投资上百万元。可是又是谁赋予他们私自占有作为苗圃基地的权利呢？

村民反映的二个质疑？

第一个质疑：巴州区农业农村局违犯《征用土地协议书》和市人民政府批复用地性质，（不得改变改变土地使用者和用途），在租赁中是否按【1999年8月1日国土资发（1999）222号】国土资源部关于《规范国有土地租赁若干意见》的通知第二条“国有土地租赁，可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式，有条件的，必须采取招标、拍卖方式。采用双方协议方式出租国有土地的租金，不得低于出租底价和按国家规定的最低地价折算的最低租金标准，协议出租结果要报上级土地行政主管部门备案，并向社会公开披露，接受上级土地行政主管部门和社会监督。”之规定办理？而是直接“悄悄”的租给私人使用？

第二个质疑：是否将30多万元租赁费上缴财政？还是进入了单位“小金库”？

群众的呼声：当年村领导廉价将39亩挂果果园以每亩7000元贱卖给农业农村局，并未通过全社三分之二以上的社员表决通过，且在合同中没有群众代表签字，实际就是当时村社负责人暗箱操作，很多村民持反对意见并强烈不满，这个协议严重违背了广大村民意愿是无效的。39亩土地廉价征用后，也没有实现征用土地的目地“建优质水果园”带领群众致富，而是改变了土地使用用途，将升值为2000余万元的39亩国土资源，以30余万元“以赁带售”的方式长期租赁给个人种植苗圃。希望有关领导秉公办理，为群众讨回损失。并将私自占领的停车场收回，做出处罚。