卓宏山水城的业主该找那个诉苦

看不懂了 · 发表于 2020-1-1 20:23

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南江县红塔新区卓宏山水城一期完工交房业主与“宏冶”物业签订了物业服务合同，不晓得什么时候“宏冶”物业退出了物业领域，物业公司悄悄变成了现在的“宏昌达”，变更后不公告，不与业主委员会签订服务合同，请问这个合理？合法吗？
“宏冶”物业属于二级资质，物业费收取标准为1.2每平方米，现在的物业想继续以前的收费标准，但物业的服务却远远够不着1.2的标准，1、小区门卫换成了几个老头！2、小区至今没有正式的大门出入，环城路两个临时大门一绕就是两年多，天晴一脚灰，下雨一脚泥，原来说的南大门、北大门不晓得在那个方向，小区业主在三四号楼停止施工的情况下强行要求开通了原来的大门，被说成是业主聚众闹事！小区车辆到处停放，无法正常出行！3、小区绿化杂乱丛生，水池脏得不忍直视，甚至成了部分人的菜园子，养动物！4、小区无监控，丢东西成了常态，到处是不像样子但可以临时出入的门，安全无保障！5、产权手续只是少数业主办理了，大部分人没有办理，且明张旗鼓的说没有钱去办！6、收取费用不明示，不解释等等一系列问题不解决，小区唯一在运行的只有电梯和单元里还有一个打扫卫生的阿姨，前段时间，业主委员会组织召开业主大会，各大单位均表示协助参与，可是到了真正开会的时候却不到场，现有物业还用非常手段请了很多外面的保安搅乱会场，后来听说是现在物业公司给各个单位相关领导送了情的，会开黄了，现有物业承诺整好大门，平整停车场，安装监控、门禁，打理小区环境等等。哈哈现在他们却着急安装电梯上下刷卡出行，强行收取1.2的物业费，其他承诺先放起来，还要不要脸，我明明买的是白菜，偏要我给猪肉的价钱，还有没有地方可以说理？有没有部门可以管到你哦？我们该找那个诉苦哦？买个房子现在强行收取与实际不符合的物业费，不然就回不了家了，我们该怎么办？

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xy150408 · 发表于 2020-1-2 10:27

发到南江人民政政网，县委书记，县长信箱里面去马上就会解决的.

南人 · 发表于 2020-1-2 16:25

我们不认识这个物业公司，没有跟业主、业委会签订合同，业主也就没有交费的法律根据和义务。物业公司从外面纠集所谓保安约30多人，扰乱扰散业主大会，这是一起典型的黑恶势力案件，难道真的有保护伞？政府应该好好管一管。建议业主与业委会收集相关影像和文字资料，上报扫黑办！！！

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f88889559 · 发表于 2020-1-2 15:06

南江一个边缘县城，好多物业公司请几个老头值班门卫、老太婆打扫清洁，其它设施和绿化不达标。小区广告费物业公司占为己有。收费太高一平米1.3元，设置门禁延迟一天进不了电梯。政府或相关部门谁能出面调解，大部分业主强烈要求每平米，收物管费0.7～0.8元。这样合情合理绝大部分才能接受，否则长期下去会导致业主与物管恶化矛盾。

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