部分住户不交费 物管干脆撤了

老城老李

住在巴城回风茂源鑫居小区的业主遇到了头疼的问题，11月1日起，物业公司撤离小区。就在这段时间，问题接踵而至，小区堆积成山的垃圾无人打扫，晚上没开路灯影响出行，并发生两起价值5000元的自行车被盗事件。

　　物业公司负责人表示，因为半数业主未缴纳物业费，导致公司亏损接近1万余元，不得不停止管理。

　　物业“休假”撤离 小区无人服务

　　昨日上午10点，小编来到茂源鑫居小区，诚信物业办公室门窗紧闭，办公室前的垃圾车里垃圾堆积成山，且散发着臭味，地面上也随处可见散落的纸屑。

　　“物业是1号那天走的，之后小区就没有人打扫了，晚上路灯也没有开过。”谈起诚信物业的撤离，居民气愤又无奈。据了解，就在物业撤离期间，小区发生了两起价值5000元的自行车被盗事件。

　　业主张大仁拿出诚信物业留下的告知单，该告知声称，小区半数业主享受管理服务拒绝缴纳物业费用，不支持物业管理……物业公司为了进一步改善小区设施设备，花费时间精力和物力解决小区存在的安全隐患，目前物业公司已经亏损1万元，但仍得不到小区业主的理解，迫使物业停止工作，决定休假暂停管理。

　　业主：服务不好收费太贵 有的不愿交物管费

　　在小区诚信物业办公室门口，小编看到了一张业主委员会的告示，告示上列举了未缴纳物业费业主的名单。小编初略数了一下，有40多户。

　　据了解，该小区建成于2008年，今年6月1日，小区业主聘请了诚信物业公司管理小区。

　　据张大仁介绍，从今年6月1日起，诚信物业开始收取物业费，费用是每平方米5毛钱，根据不同房屋不同的面积计算下来，业主缴纳的物业费在600元到800元不等。“这些物业费不包括停车费，小区业主停车每年还要另外缴纳500元的停车费。”张大仁告诉记者，因为不少业主对物业费的收取有意见，加上业主反映的房屋地板漏水等问题一直未得到诚信物业的反馈，对于缴纳物业费，不少业主都不太买账。”

　　物业公司：缴清物业费可继续管理

　　诚信物业公司经理苟学术告诉小编，诚信物业与小区业主委员会是签订了合同的，“公司倒贴的1万元都没有什么，但要我们继续回去管理，唯一的要求就是剩下的半数业主缴清物业费。”苟学术说，对于小区业主反映的房屋地板漏水等问题会动用维修资金来维修，但如果业主执意不肯缴纳物业费，只有找业主委员会索赔。

　　据小区业主委员会主任李朝青介绍，“我们总共有99户人，只有半数的人缴纳了物业费，物业公司撤离了我们也很无奈。”李朝青告诉记者，目前计划将半数业主缴纳的2万余元物业费用作上半年的管理费。“我们目前正在和业主协调，准备开会公示，希望业主尽快缴清物业费，同时督促物业公司尽快回来管理。”