【抢客之争】逞口舌搞暴力，能拉客？巴中卖房不是靠打架实力来取胜！

卡西迪奥、

“宏地·壹品广场”售楼部，一位客户刚从楼市出来，十几名便装男子蜂拥而上。直接询问该客户买不买房。“我们有更好的选择，推荐你去附近的楼盘，地段、面积、户型、绿化都有过之而无不及。”说着便要强拉着客户看房。

这样熟悉的场景，像极了在火车站黄牛四处对旅客兜售高价火车票。

“宏地·壹品广场”楼盘相关负责人讲到：”这种事情不是第一次发生了。从楼房开盘，售楼处开放时，这种情况就时有发生，四五波其他楼盘的业务员就在门口明目张胆抢客户。”负责人觉得这种同行业竞争的手段，很是过分。

4月16日下午6时许，“宏地·壹品广场”售楼部大门外已经聚集了不少围观群众。据爆料人反映，半小时前这里爆发了一场涉及多人的斗殴，年纪最小参与者只有18岁。爆料人杨先生介绍，自己和同事小刘是隔壁楼盘的工作人员，路过“宏地·壹品广场”售楼部时突然被从售楼部冲出来的几名西装男子拦截，并强行将自己的同事小刘拖拽至一旁的建筑工地内进行殴打。他们猜测原因是，宏地·壹品广场认为他们在其门口抢客户。

站在销售的角度，这样的抢客，甚至撩客，骗客，是否有效果？

我个人认为，这些所谓的套路，未尝不可，但更多的这些都只是成交的辅助手段。如果只关注这些套路，不思考为什么就去实施，就像一个只想用网上学来的撩妹技巧骗女孩一样可谓幼稚至极。对待客户也是一样，只有那些成交多次的老销售才知道，抢客撩客骗客的套路只是形式，套路背后的过硬专业和真诚待人处事才是成交的关键。

跳出两家公司的思维来看，如果“宏地·壹品广场”售楼部的工作人员涉嫌打人必然理亏。所有事情都不可能用暴力解决，也有相关人员表态“如果真的涉嫌打人，会有解决方案的”。如果真的被打，法制社会受害者更应该拿去法律的武器来保护自己，而不是没有证据的一味玩口舌之争。

实际上在卖房时，最忌讳就是让客户有太多时间思考和选择。我认为在这件事的处理上，更高明的手段做是去选择、去思考，提升自己楼盘的竞争力，利用更加合理的营销方式来吸引顾客。

若真的是举个小牌去别人售楼部门口抢客户，这样的做法在营销上看确实低端。而为杜绝商业对手在门口抢客而使用暴力行径也并不高明。现代社会需要良性的竞争推动产业发展！也更应明白竞争之间手段和目的的区别性，诚信经营始终是企业的核心。

若想自家楼盘的有足够的竞争力，最好的手段是用更低廉的价格和贴心的服务来吸引顾客，而无须搞太多花俏的营销动作，让客户入坑。

永不言败＆

白衣服男子好嚣张，眼镜男口音像温州人

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一文一武

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20169025

站在买房的角度看问题：哪里房价房源好就在哪里买这是别人的选择，人家在外面找客户又没到你店里面拉，有脾气就降房价呗！

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十一歌

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金夫人小杨

诚信

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柏林张

一首凉凉

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·柚子姐

呵呵

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