平昌森林公园新房入住两个月 屋顶现裂纹

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家住平昌县城的李先生最近遇上一件烦心事，他今年在森林公园伴山峰景小区买了一套新房，8月入住，近日发现新房两间卧室天花板有一米长的裂纹。新房入住两个月屋顶现裂纹　　李先生买的新房位于平昌森林公园伴山峰景A4栋4单元23楼，李先生告诉记者，今年8月搬进了新房，但最近发现两间卧室的顶部居然有裂纹，李先生说，他曾多次向物业反映情况，但都不了了之。

　　10月5日，记者来到李先生家，在两间卧室都能看到天花板各有一道长约一米的裂纹，“不知道是什么原因造成的，我们之前装修房子的时候也没有注意……”李先生说，一个月前他无意中发现卧室的天花板湿了一大片，而楼上住户正在装修，“我怀疑是不是他们铺地砖的时候，施工不当造成的，或者是房屋本身的质量问题……”

　　24楼住户王先生称，这套房子是他替侄女在照看，“经过鉴定，如果确定是我们的责任，那就该赔偿损失，但如果不是我们的责任，希望开发商出面处理，划分清楚责任相关方。”

　　律师：委托机构鉴定责任

　　9日，记者致电伴山峰景小区开发商罗先生，对方称：“我们8号请了小区房屋的总工程师和建筑方的负责人去李先生家查看，但他家没人，可以肯定的是房屋的质量是没有问题的，但既然业主反映了，我们还是会去查看，帮业主维修。”

　　晚报法律顾问冯剑介绍，对于房屋是否存在质量问题，专业的鉴定结论是最为关键的证据，如果确定是房屋主体质量问题，因为房屋属于商品，业主有《住宅使用说明书》《质量保证书》，所以就应该找开发商担责，如果确定是楼上住户装修造成的，就可以找楼上住户索赔。在此，晚报记者提醒，买房是件大事，买房前一定要看建筑质量，收房前更要仔细核对质量合格证明，必要时可请专业人员先行验房，合格后再办理收房手续。（实习记者 柳力天）

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