【平昌县人民政府同州街道办事处已回复】关于平昌堰池湾农贸市场所有租户合理的诉求

“冯小川”网友：
首先感谢你对堰池湾市场改造的认可。你在《关于四川省平昌堰池湾农贸市场所有商贩的诉求》一贴中反映市场摊位租赁价格过高，现回复如下。
堰池湾农贸市场建修于上世纪末，系国有资产。由于管理不规范，长期以街为市、车辆乱停乱放，消防通道被占用，存在严重的安全隐患，脏乱差现象突出，周边居民怨声载道。为解决上述问题，同州街道办事处委托四川昌和达公司建设， 2018年7月建成并投入使用。通过近10天的运营，该市场管理有序，环境优美，受到了群众的好评。
该市场系国有资产，同州街道办事处严格遵从国有资产使用和管理的规定，委托由四川昌和达公司自投自建自主经营。
一、摊位租赁价格的确定
1.委托四川信和房地产评估咨询有限公司对堰池湾市场摊位进行评估定价，通过收益评估，证明现行收费标准符合市场行情。
2. 收取的费用由两部分组成：一是管理费，含摊位租赁费、卫生费、水电费（改造前使用费不含卫生、水电等费用）；二是保证金，主要是防止设施、设备的损坏和转让摊位。
二、摊位招租程序
在市场投入使用前，面向社会公开发布了招租公告，实行竞拍、竞租，在同等条件下优先租赁给原经营业主。
综上所述，堰池湾农贸市场摊位租赁费的确定和公开招租程序，符合国有资产管理规定和市场规律。
再次感谢你对堰池湾市场的关心，同时也希望你对市场管理工作予以支持，我们将进一步加强对市场的管理，为经营者提供更好的服务，给居民营造更好的生活、购物环境。

平昌县人民政府同州街道办事处

2018年7月21日