【县住建局已回复】请问嘉德联行物业公司（兆润江山城）收取装修保证金的底气在哪里？

管得宽 · 发表于 2018-5-2 17:02

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平昌兆润江山城的前期物业“成都嘉德联行物业服务公司“强行收取装修保证金，不交保证金就不给通水通电。当业主有理有据提出质疑的时候，仍然强辞夺理，非收不可。业主将此问题投诉至12345市民热线，某管委会居然助纣为劣，颠倒黑白，为物业公司张目，性质实属恶劣。事实如下：一、工商管理部门处罚情况：

二、新闻媒体报道情况：

三、有关法律法规：
1、四川省物价局关于物业管理收费有关问题的答复  （川价费[2003]52号）
成都市物价局：
你局关于检查物业管理收费有关问题的请示收悉，经研究，现答复如下：
你局反映物业管理公司向住户收取的装修工出入证押金及工本费、装饰装修保证金、装修管理费、空调安装押金、均不是合法收费；建渣清运费应由环卫部门收取（可委托代收）；施工监理费应由有监理资质的监理公司收取；公共楼道维护费、电梯使用费属于物业管理费的一部分不可重复收取。
二○○三年二月十四日

2、关于规范巴中城区普通商品住宅前期物业和保障性住房物业服务收费管理有关事项的通知
十、住宅装修期间，由物业服务机构收取的装修服务费、装修垃圾清运费（委托物业服务机构清运的），在政府指导价限价内，签订住宅室内装饰装修管理服务协议，明确具体收费标准。物业服务机构收取了以上费用，不得再收取装修保证金（押金、履约保证金）、装修工出入证工本费、电梯使用费、楼道维护费等其他费用。造成共有部位、共有设施设备等损坏的，由责任人另行承担相应的赔偿。

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版主注：此帖已由“县住建局”作出如下回复
（马甲未经实名认证，仅供参考）

网友你好：
   平昌兆润江山城的前期物业“成都嘉德联行物业服务公司“违规收取费用问题，县工商管理部门已进行处罚。我局将进一步加大法律法规宣传力度，强化物业行业管理。感谢你对城乡建设工作的关心支持。
                     县住建局
                     2018年5月3日

县住建局 · 发表于 2018-5-3 08:20

网友你好：
   平昌兆润江山城的前期物业“成都嘉德联行物业服务公司“违规收取费用问题，县工商管理部门已进行处罚。我局将进一步加大法律法规宣传力度，强化物业行业管理。感谢你对城乡建设工作的关心支持。
                     县住建局
                     2018年5月3日