平昌县白衣古镇业态经营项目招商公告

佛头山的一棵树

一、起草背景

为进一步丰富白衣古镇景区业态，盘活古镇资源，完善景区功能配套，满足游客的购物需求，针对古镇景区内的闲置商铺面向社会进行公开招商，特拟定此招商公告。

二、项目概况

(一)招商人

平昌县白衣古镇旅游开发有限公司

(二)商铺概况及业态分区

本次招商商铺均位于平昌县白衣古镇核心景区内，主要业态包括：

1、圣迹广场（南口岸）。以经营特色纪念小商品与休闲茶楼为主；

2、狮子街。以经营传统风味饮食为主，古董、古玩、古画、木雕、奇石、金银饰品、工艺品、旅游纪念品等为辅；

3、永睦街（下街）。以经营传统工艺制品、风味小吃、休闲茶楼等为主；

4、老街。以打造休闲娱乐、品茶为代表的休闲娱乐街为主，配套部分民宿客栈；

5、柳新街（新街）。打造特色饮食文化为主题的一条街；

6、汉中街、柳州北路（安置区）。打造以餐饮、民宿、休闲娱乐为主题的综合体；

7、三重堂（吴幼眉公馆）。打造成集餐饮、住宿及休闲为一体的综合体；

8、太史第。打造成以文创产业为主题的创意孵化园、创意产业园；

9、禹王宫。打造成音乐、演艺、水吧等为主题的特色休闲吧。

三、承租人确定方式

通过网上公告、现场报名，采取综合评审、公开竞租方式确定承租人。

四、合作方式

1、商铺竞租底价：永睦街、狮子街、老街门面为100元/平方米·年，楼层为50元/平方米·年；柳新街门面为120元/平方米·年，楼层为50元/平方米·年。

2、招商人公开出租商铺，第1年租金自协议签订之日一次性缴纳，后续每年租金自上年租金缴纳之日顺延12个月，租期最长3年，租赁期届满后，根据情况另行商定。

3、承租人不得改变房屋主体结构，必须按照古镇统一装修风格进行装修装饰，承租人在承租期内无招商人许可不能单方面改变用途或转租，租期满后不承租则无条件腾空场地自行撤出，招商人不给予任何补助。

4、自2021年起，所有出租房屋以2021年同区域房屋租赁市场价格为基准实行公开竞租,原承租人在同等条件下享有优先承租权。

五、优惠条件

招商人设立业态培育奖励基金，经招商人定期检查考核、月评季考、年终综合评比后，确定考核等次，实行年终奖励，奖励年限3年。奖项设置分三类：

一等奖：奖励街面100元/平方米，楼层50元/平方米；

二等奖：奖励街面80元/平方米，楼层40元/平方米；

三等奖：奖励街面60元/平方米，楼层30元/平方米。

（注：此优惠政策仅限于2018年3月31日之前招租入驻的商户）

六、报名事项

(一)时间地点及联系方式

凡有意向且符合招商条件的承租人，请于2018年 2月 26日至2018年 4月 1日，持相关资料到平昌县白衣古镇旅游开发有限公司（平昌县白衣古镇景区游客中心）报名。

联系方式：0827-6611777 （招商办公室）

18244470113  （何先生）

(二)承租人条件

1、拥有上述项目相适应的资金实力，能独立承担民事责任，具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。

2、有良好的银行资信、财务状况及相应的偿债能力。

3、有相应的从业经历和良好的业绩。

4、有切实可行的经营方案。

(三)承租人需提交的资料

1、报名者为自然人的应提交：

（1）合法有效的身份证件（原件和复印件）。

（2）投资项目意向书。

2、报名者为企业法人的应提交：

（1）企业法人营业执照（原件和复印件）。

（2）组织机构代码证（原件和复印件）。

（3）税务登记证（原件和复印件）。

（4）法定代表人证明书（原件）和法人授权委托书（原件）。

（5）被委托（授权）人身份证（原件）。

（6）投资项目意向书。

以上复印件均应加盖公章，原件审核后退还。报名时未按上述要求提供报名资料的或不能提供原件对照的，不接受报名。

平昌县白衣古镇旅游开发有限公司

2018年2月26日

千佛人家

人气不旺，生意不好做

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严天平

~

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风争有风

一

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·柚子姐

～

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红楼绮梦

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十一歌

阅

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严天平

“

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147369

没去过，不知人口和旅游的人多不多？

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画一方禁地，

爬在墙角等红杏

打工的一走、又冷静得害怕！

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