【元潭镇治坪村民委员会已官方回复】我的房子该找谁管？现在都没地方住了

唯鱼可乐 · 发表于 2018-1-18 13:52

关于巴中游鸽网网民“自在人心”反映：“我的房子该找谁管？”一贴的回复

巴中游鸽网民声栏目2018年1月7日发表了署名为“自在人心” 的“我的房子该找谁管？”一文，文章反映的是“我是治坪村村民，我于2016年、2017年分别两次交清建房款，不知何故，直到现在我的房子未修，如果不修房叫我交钱修房，我的建房款都是借的，房子也拆了，我也没地方住，我应该找谁”的情况,消息发布后，村两委高度重视，安排组织专班、安排专人进行调查核实，现将具体情况回复如下：
一、治坪村基本情况：
治坪村全村289户1022人，2014年精准识别贫困户60户236人，2016年全村建聚居点4个，易地搬迁贫困户34户124人，非贫困户随迁入聚居点享受土地增减挂钩项目锁定户数68户。承建单位为南江春晖公司。
二、截止2017年11月，全村34户易地搬迁户主体全部完工，具备入住条件，聚居点规划中非贫困户旧房已拆46户，已同步建成新住房。尚有22户随迁户未拆未建。
造成部分随迁户未能及时建成新房的原因有三：
1、时间紧、任务重：易地搬迁正式启动是2016年8月，全村规划建房102户，覆盖治坪村1、2、3、4社，零散、战线长，因不能占用基本农田红线和占地协调无果等原因多次选点，韩家院聚居点规划设计方案在2017年11月才完成，工程推进缓慢。
2、土地增减项目立项晚，村民建房预交款缺口大
易地搬迁聚居点建房初期，随迁户土地增减挂钩项目尚未立项，聚居点建设规划内的非贫困户旧房虽拆除同步新建，但全是春晖公司自垫资金，农户预交及尾款是按照选定户型面积x1160元/平方米－家庭人口3、4、5个以上享受的3、5、7万的剩余部分。截止目前，68户随迁户尾款尚欠130余万元未收（部分因土地补偿没算账未交）
3、根据村情，一期扫尾，二期2018年春节后开盘
治坪村作为省定2017年脱贫村，年内要迎接各级验收，经过请示春晖公司，镇、村研究决定，并召开村民代表会通过，将主体已完工的易地搬迁户34户和随迁户46户定为一期工程，11月开始全面扫尾，重心转移到附属工程建设和创造入住条件上来，未拆未建22户随迁户作为二期工程于2018年春节后再开盘建设。当时开大会进行了第二次锁定，声明了愿继续入聚居点享受土地增减挂钩项目的根据时间安排继续锁定，不愿的可予以退款。村就易地搬迁和土地增减挂钩项目预交款设立了专户，收支明细透明公开，有帐可查、有据可依。
就游鸽网“我的房子该找谁管？”一文回应：
文中图片显示房屋系本村现任监委会主任的旧房，2016年实施易地搬迁和土地增减挂钩时任本村村主任，作为本村业主法人，抓的就是聚居点建设，其他不再赘述。
文中图片显示的旧房拆除画面，是房主未经镇村允许自行于2017年8月拆除的，之前已开会通过未拆户暂不拆房待春节后二期开盘再拆。
关于“2016年、2017年两次交清建房款”一说不知是否针对图片显示的旧房主，有据为证：根据锁定数据显示，该户选择115平米户型，应交尾款63400元，2016年12月13日交款5000元，下欠58400元，至今未交。（据本人陈述施工方该他的钱，但至今未转账）。
今后，治坪村委将在政策宣传和感恩教育方面加大力度，稳固提升脱贫成效，带领村民致富奔康、安居乐业。
特此回复

元潭镇治坪村民委员会
2018年1月16日

附：聚居点锁定名单
聚居点账务
预交款凭据