巴城后河桥片区的朋友看过来，这里将重新打造，将建成什么样子？

勿念F0 · 发表于 2017-12-13 09:44

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近日，《巴中市后河桥片区控制性详细规划及城市设计》通过巴中市城乡规划和土地利用管理委员会审议，按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，目前正在向社会进行公示，征求意见。

规划以巴河、濛子河、后河、南龛山、望王山、插旗山、北龛山为背景，突出后河桥片区“环山抱水”的特点，依托后河桥片区现有建成资源，将后河桥片区打造成为商业氛围浓厚、景观气质独特、居住环境优越的综合商住区。规划范围总用地面积75.91公顷，其中城市建设用地面积约72.24公顷。规划居住人口规模为4.6万人。

规划后河桥片区形成“一心、两轴、两带、多组团”的空间布局结构。“一心”是指在江北大道、晏阳大道与莲花街交叉口处，依托财富广场形成片区商业商务服务中心。“两轴”沿江北大道和晏阳大道—莲花街向东西南北四面发展，构建城市空间发展轴。

“两带”结合规划区南北两侧巴河与檬子河等现状水域设置公园绿地、布置景观节点和开敞空间。“多组团”指1处现状保留居住组团、1处商业商务组团、2处新建居住组团、3处旧城更新居住组团和1处休闲娱乐组团。

△功能结构划图

规划范围总用地面积75.91公顷，其中城市建设用地面积约72.24公顷；居住用地35.86公顷，公共管理与公共服务设施用地3.04公顷，商业服务业设施用地6.47公顷，道路与交通设施用地17.05公顷，绿地与广场用地9.82公顷，水域和其他非建设用地3.67公顷。

△土地使用规划图

后河桥片区公共服务设施规划按配套类别进行居住区级和居住小区级两个层次配置，主要包括行政办公、教育、医疗卫生、文化体育、福利设施、商贸服务、金融邮电、社区服务以及市政公用九项设施。

其中社区服务中心1处、社区服务站3处、居委会3处、文化中心1处、小学2所、幼儿2所园、综合医院1座、卫生服务站2处、文化活动中心1处、文化活动站2处、体育活动场地12处、老年人活动场地9处、市场2处、垃圾收集点11处、公共厕所12处、治安点4处。

△公共管理与公共服务设施规划图

规划采用“混合式”布局模式，形成“四通八达”的城市道路系统，共分为城市主干路、次干路、支路三级车行路网结构。

△道路交通规划图

后河桥片区必须按居住建筑每户配0.8个停车位，公共建筑每100平方米配置0.5-1个停车位的标准执行。公共开放空间包括绿地、广场、水域、山体等公共空间。

规划以河流防护绿带和道路绿带为骨架，以城市公园和大范围的均匀分布的居住区点状绿地为重点，创造完整合理的城市绿地系统。

规划在规划区东南部，檬子河两岸集中布置2处公园绿地；结合江北大道、晏阳大道等主干路布置道路绿地，绿化带宽度为3-8米。

△绿地景观系统规划图

规划预测后河桥片区最高日生活用水量约1.30万m3/日。规划区用水由巴中市第二水厂供给，水厂占地9.8公顷，设计规模为5万吨/日，水源取自巴河。新建巴中市第三水厂设计规模5万吨/日，建成后将补给城区供水，水源取自天星桥水库。

规划区内排水体制严格执行雨、污分流制。预测规划区污废水排放总量约为1.04万m3/日。后河桥片区城市污水将排放至巴州城区第二污水处理厂后处理达标后排放至巴河。

预测规划区年用电量为2.8亿kwh/年。规划区主要由南龛35kV变电站作为主要供电电源。预测规划区市话总需求量约3.15万门。规划要求在电话比较集中、内部话务量较多，通信需求为2000～10000门的居住小区应当设置通信模块局。预测规划区总用气量约为1.82万m3/日。规划区由城区南龛配气站统一供气。

规划区防洪标准按50年一遇。对河道进行整治、疏通，局部河段进行拓宽改造，低洼地段采取填方至洪水位以上，规划区内河段修建防洪堤并确保巴河保持自然河床宽度，对规划区内的排洪沟和雨水通道进行综合整治疏导，以保证泄洪畅通。

规划区排涝标准按20年一遇。雨涝水遵循“高水高排、低水低排”原则，以自排为主，局部河段洪水位高于附近城区地面而导致雨涝水无法排出的，可临时设泵站抽排涝水来解决滞涝问题。