平昌县信义湾商品房停工，希望领导为我们老百姓解决住房实际问题

LXL2428176925 · 发表于 2017-9-25 10:01

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这个视频是关于平昌县信义湾商品房停工的事情。希望领导为我们老百姓解决住房实际问题，现在许多购买的业主迟迟住不了自己的新房子，导致居无定所。

羽辕 · 发表于 2017-9-25 16:46

请问平昌信义弯房产开发，政府有无监管，停工一年无反应？是无法监管还是不监管？

来自: Android客户端

cjj168@126.com · 发表于 2017-9-25 19:50

信义湾不能按期交房这已经是事实，但有以下几个疑问任然需要人解答。1.信义湾到底为什么停工了接近一年至今未开工的真实原因是什么，请巴中国瑞或者中迪禾邦出来澄清一下？2.信义湾能否开工及何时才能交房，请给一个时间表？而不要像以前说的那样6月底，现在又是7月底，请拿出你的诚信。3.据说信义湾已经重新规划，能否将规划图及土地审批文件拿出来晒一下。至少证明这是真实的。4.违约交房该由谁买单？5.房管局或者建设局及相关部门能否站出来为购买信义湾房的人吃一颗定心丸，澄清一下信义湾目前现状？欢迎大家跟贴，目前平昌是否房屋过剩，购房补贴刺激下任然存在烂尾楼的真实情况。

相聚月光下 · 发表于 2017-9-28 15:32

房地产市场低靡，难以销售，形成城建商资金断链无力继续开工建设，是造成烂尾楼的主要原因。

杨海冬 · 发表于 2017-9-25 21:02

请问平昌信义湾房产停工一年多难道你们不清楚吗？形象工程成了烂尾楼你们如何看待，如何处理，希望领导高度重视，给老百姓一个满意的答复。

中信，吴文波 · 发表于 2017-9-25 20:28

我是信义湾5栋业主，2016年5月19号在平昌县6小对面，信义湾售楼中心买了一套102平米的房子，当时承诺2017年6月30号交房，现在已经3个月过去，迟迟没有兑现，经过多方打听才知道信义湾楼盘在去年7月份就停工了，找过几次地产公司，都是以乙方账务为由推脱，同时我也和其他哦业主一起找过有关单位，都没有结果，原定计划小孩上一年级就去6小，前段时间为了找学校更是辛苦年迈的父母在家里东奔西跑，做儿女因为不在家帮不到忙心痛不已但又没有更好的办法。这条贴没别的，就希望平昌县的父母官们，为咱们老百姓说句话，做个主。

甜蜜 · 发表于 2017-9-25 20:11

开发商明显违约，可以凭此上告。难解决是因为很有可能就成了烂尾楼了，因为开发商没钱了，他宣告破产了，没有执行和支付能力了。买期房确实有这个风险。当务之急是联合众多业主，报警并将事情诉至媒体，不要拖时间，以防开发商转移资产无能力退还房款和利息以及赔偿金。并对当地政府施加压力，开发商建房往往都是让建筑集团垫付前期的开工费，所以除了拿地的钱，不可能有大量的支出。（开发商应该有押押金在政府才能动地开工）。围绕目的呀，要么造房，给出承诺，并赔偿延迟交房的违约金要么退房，还房款和利息。（贷款和开发商不搭界，和银行搭界，但l我们可以很多人联合起来，以断供威胁银行和我们达成利益共同体，因为银行也是国有企业，但这一招一定要慎用，会严重影响资信度）

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我命由我 · 发表于 2017-9-25 20:09

实在不行去法院起诉

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cjj168@126.com · 发表于 2017-9-25 19:30

哎，欲哭无泪，平昌县多一块烂尾楼盘。为什么会造成如今这样的局面，个人观点如下，不同意此观点的勿喷。1，政府监管不到位，盲目追求快，大，新局面造成。因前几年平昌房价一路高歌，众多房企都想分一杯羹，造成对房企拿地资质审核不严，使小型、微型房企同样拿地，这本在不违法的情况下是理所当然，但忽略了平昌本来的消费水平。快速的扩张新区，使平昌县在缺乏新鲜血液下举步维艰。2、因平昌县总人口108万左右，外出青年较多，且本地无较大企业，使人口整体出现外流状态。加之各个乡镇大力发展房产，平昌金宝的扩大，及整体大环境因素影响，使房价出现回落，影响房产商快速回收资金，本就缺乏资金的房企不能快速回收资金，使资金断裂，造成停工烂尾情况。3、因大环境影响，购房补贴的刺激，加之房企销售的吹嘘，造成一定的销售繁荣，进一步套牢购买期房的房主。4、对已经形成烂尾楼的信义湾，至少可以说是监管不力。现如今个人观点是走司法程序，到2018年元月份直接起诉签订合同企业，坚决不让步。按合同等价原则要求房企赔偿，并且坚决要求退房，因退房造成的购房补贴同样需要房企承担责任，（需要按法院的判决执行）。5、如果退房以后迟迟不退钱，可以要求法院强制执行。当然这个过程是痛苦的。个人观点，不同意此观点勿喷。