抵押房产借钱20万 房产证却是假的

能不能

巴州区大茅坪镇居民刘清河（化名）找人借钱，为让对方放心，办了张假房产证做抵押。不料对方到市房产权属登记中心验证，揭穿了他的把戏。近日，巴州区公安分局刑侦大队已受理该案。

用假房产证抵押借了20万元

刘清河和简阳人鲁明清（化名）是朋友。近日，刘清河急用钱，就将自己位于后河七星商场的一套房屋产权证抵押给鲁明清，向他借了20万元资金周转。

“同志，麻烦帮我看一下这房产证是真是假好吗？”借了钱后，鲁明清有些不放心，3月28日，他拿着房产证到市房产权属登记中心验证。经工作人员核实，鲁明清所持的房屋所有权证书系伪造，并且证上载明的房屋从未在市房产权属登记中心进行过产权登记。而该单位为巴城规划区内唯一的房屋产权登记机构，只有在该机构登记过的房屋产权才能办理过户。

被告知房产证是伪造的以后，鲁明清找到刘清河。刘清河解释，房屋确属他本人的，他可以提供购房合同，只是房产证还没有办好，所以就想了这个办法，办了个假证抵押。随后，刘清河将借的20万元如数归还。

目前，巴州区公安分局刑侦大队已受理该案，正在进一步调查之中。

真假房产证如何辨别

市房地产管理局工作人员介绍说，真房产证的内页纸张用的是专用水印纸，其识别方法类似于人民币的水印头像；假证水印质量粗糙、模糊不清，有些房产证刷上一层白色不透明油墨，冒充水印，如果仔细辨别，就能看出真假。

真房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳（深红色），字体纹理清晰醒目；假证则封面光滑，颜色暗淡，封皮较软。

看防伪底纹，真证的底纹采用浮雕文字“房屋所有权证”6个字，字迹清晰，线条光滑，容易识别，且颜色有渐变效果，假证很难做到这样。

另外，真证的编号采用的都是立体盲文，假证使用的则是普通的钢印效果。大家也可以注意一下，房屋产权所有证是由北京印钞厂中融公司印制的，假证在这里也会有错误出现。