农村宅基地新规，有人交税有人补偿，到底怎么回事？

@零零玖

去年的宅基地确权后，大家都应该拿到小红本本了吧，这个小本本，大大保护了我们使用宅基地的权力，但是，问题就出现了，为什么有的人还要交税呢，而得到补偿的又是怎么回事？我们一起来看：

一、交税的情况交税的这一部分人，都有一个共性，宅基证上的面积比实际使用的少，也就是房屋占用的宅基地面积高于了宅基证上的面积，那么多出来的就需要交税，具体交多少，我们来算下：以某个县为例：假如规定的使用面积为180平方米，超出20平方米的不用交税，超出20平方米的，每平方米每年缴纳3元。若超出60平方米，每年缴纳200元；若超出100平方米，每年缴纳600元。（地区不同，缴纳的标准不同，不是一样的。）

二、补偿的情况补偿的这类人，主要是不需要农村的房子，在县城购买的有房，想退出宅基地的。具体补偿多少，我们来看：1、地上建筑面积的补偿，一般每平方米补偿在200-800元，具体的要根据所建房子的材料来区分，当然也要根据当地的经济情况来综合考虑。2、宅基地的补偿，一般每平方米补偿为60元左右，补偿面积不超过240平方米。这点也要根据当地的经济水平而定，区域不同，补偿也会有差别，具体的可向当地村委会详细咨询。

关于农村宅基地，你是交税还是要补偿？大家一起来说说看。