上城丽景委员会筹备组工作汇报

上城丽景业委会 · 发表于 2016-8-13 03:45

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                  筹备组一月工作总结
   首先感谢同州办事处、居委会领导对上城丽景全体业主诉求心声的关心和重视，各位领导为我们成立业主委员会进行正确指导在工作开展中是尽职尽责、费心劳神，严格要求，业委会筹备组一切工作程序自始至终都是按照法律法规，和办事处相关要求有序推进，保证此次成立业主委员会的公平公正，公开透明有序进行，听取业主心声而大公无私地投入工作，为改变小区居住环境而付出，在这里我向筹备组全体成员说一声您们辛苦了！

对筹备组工作情况向全体业主汇报：
   8月12日办事处对小区12栋代表名单进行了公示，首届业委会推荐代表人员共计155名，经过每一栋业主签字认可推荐而产生，这些代表们拥有一颗热爱公益事业的心，有一股为大家奉献付出精神劲；当前筹备组成员团结一致、思想统一，首先是顾大局保稳定，全方位考虑，理性思考和建议，成立业委会的宗旨是监督协调开发商和物业公司把小区居安全、环境卫生等……管理更好，让全体业主满意。

物业公司态度变化：
   之前E2、G栋停止运行3个月电梯，已经逐步恢复，G栋电梯钢丝绳全部更换已在8月11日17点正常恢复为业主出行提供方便，E2栋电梯正在更换大部分配件中，接下来物业总公司整改项目是统一充装灭火器、更换最新车辆管理系统，集中存放僵尸摩托，随后是环境绿化等……逐步完善整改落实。

全体业主应该做到：
   首先全体业主素质需要提高不能意思松懈，不能一时方便于自己，高空抛物，乱丢垃圾，破坏公共设施，电梯内随意让孩子大小便，车位锁是办事处、执法部门筹备组进行了几次清理和拆出，但是后面还是有个别人又私聊自安装，个别业主需要提高素质小区业主人人平等，遵守先到先停的原则，共享公共配套设施，任何人没有特权。
   我相信全体业主是善良的，不是无理取闹，当前业主欠物业费180万，可业欠费业主事出有因，有房屋渗水多年至今处理不理想，那么后面根据每一户渗水的程度经过损失价格评估以后，业主与开发商达成一致，多退少补理所应当把物业费缴齐，那么还要一部分业主真就是在里面浑水摸鱼，房屋没有任何问题，凭什么大家都在缴费，你不缴费？那些人是谁？这就是典型在耍无奈，大家都是通情达理之人，没有管理不好的小区，更没有干不好的工作，物业只要让业主享受到了至高无上的服务，我们大家心甘情愿缴费，感受正规物业提供的温馨家园，营造业主与物业和谐相处，我们并没有深仇大恨，仅仅只是想拥有好的居住环境。

部分业主提高素质：
   大家自身不提高自我素质，就算是换10个物业公司一样不好管理，业主委员会成立以后是起监督协调开发商、物业公司把小区建设更好，而不是帮着一帮成天大声吆喝既没有素质又不遵守业主管理条约，不爱好公共设施人说话评理，请大家清楚认识到业主委员会是站在公平公正的角度维护业主的权益，批评指正和建议整改，那么如果是开发商、物业公司错那就是他们的错，是我们业主方的错就是业主的错，坚持正义正确引导大家的行为规范，大家素质没有提高没有变化，那么再好的环境和公共设施，在大家都不遵守无所谓随意进行破坏，那么开发商物业公司无论怎么建设修补永远没有破坏性快，业主们一个巴掌拍不响，记住人与人之间的人格是平等的，物业公司环卫工人只是由于工作性质不一样，他们辛苦劳动勤恳工作收入辛苦血汗钱不容易，我们不能自认为上城丽景是什么高档小区有钱人，自己把每一年物业费交了，就可以不爱护环境卫生、随意破坏公共设施，不遵守业主管理条约，业主们你再有钱请记住‘’低调‘’二个字，只有真正的低调才是人品最高境界的内涵体现，否则背后舆论你的只是‘’粗俗‘’二个字来匹配你的龌龊行为。业主委员会成立以后只要有损小区形象侵犯大家的利益的人，业委会在将在全小区、邀请新闻媒体、网络论坛进行曝光，让小区1600户业主共同监督让社会媒体群众评论。

办事处、居委会指导筹备组一直在为小区1600户居住环境而努力付出，后面还会有很长路要走，我们全体业主要团结一致始终坚信只有按照法律法规成立的业主委员会，敢于坚持正义和担当，才是真金不怕火炼的业委会，才有资格配得上本小区，不辜负全体业主的意愿，当然前提是全体业主共同努力，提高素质正确认识大局保稳定，共同把上城丽景家园维护好！

善良业主很简单
愿求拥有好环境
享受物业好服务
心甘乐意掏腰包
和睦相处人文情

此时此刻已经是凌晨3:31分，谢谢各位理解支持！
                                       筹备组：罗琳雲
                                       2016.8.13