平昌“黑中介”的套路，大家不要轻易上当受骗！

平昌小哥226 · 发表于 2021-12-15 20:38

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笔者前段时间在平昌看中一套小房子，找某安房产中介袁某某谈价，袁某声称房东要价31万，经砍价到29.5万，在袁某催促下交了5000的定金。事后，我通过其他房产中介朋友圈得知，其他中介喊价29万，通过与房东直接联系，房东要价27万，在上当后我退得部分定金。现将上当教训发出，大家擦亮眼睛，谨防上当受骗！
1、黑中介吃差价，价格欺诈。房东要价27万，中介喊31万，成交于29.5万，中介企图吃2.5万的“差价”，加上应付的中介费，所谓“开张吃三年”，深圳前段时间“黑中介”吃260万差价后跑路的新闻大家可以看一下。
  2、找演员扮演假房东。我在购房过程中，两次与所谓的“房东”通话，敲定价格。事后才知根本就不是真房东，是中介找的“演员”。两人联合欺骗顾客，价格欺诈，你以为他看得起几千的中介费，其实惦记差价，那才是大头！
  3、千方百计喊你交定金，诚意金。当你对房子有兴趣时，千方百计喊你交几千元定金，这个定金很难退，不要轻易交。
  4、事情败露，恼羞成怒，全部搅黄。没吃成“差价”后，也不准其他人买卖，蛊惑房东房子卖亏了，划不来，扬言可以卖好多好多钱，搅乱市场，虚抬房价！
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平昌房屋中介 · 发表于 2021-12-16 21:52

尊敬的客户李哥你好请客观真实的发帖

前段时间，我有一个客户李哥找我买房子，在我详细的沟通和了解了他的需求，为他挑选了一套满意的房子。房东在我这报价31万，李哥相中最终愿意以少1.5万元的价格购买此房，并交定金5千元。2天之后，李哥以另有亲戚房屋要卖给他的理由要求退还定金。经过友好沟通协商后，李哥因个人原因无法履行定金合同，并愿意赔付两千元违约金。当李哥退回定金后，相隔几日后，打来电话要求把愿意承担的2千元违约金退还给他。
李哥要求退定金愿意赔付违约金的目的是为了跳脱中介费及所谓的“差价”。但因其他原因李哥私下未能和房东私下成交。又要求我退回那两千元违约金。

买房子自己一定要多看一些房子对比觉得满意在下手，定了房子在问其他同行，你得到的结果是，原本你定35万的房子他会告诉你那个房子其实卖30万。当你违约后去买发现不是那么回事，竞争很残酷，买房多留心。

作为一个中介的心酸。
在客户相信我们的时候，是知晓我们要收取费用的。然而，在我们为客户找到满意的房子，谈成了价格，客户确觉得不是我能力强，而是我钱赚得太轻松，所以要跳单，私下要和房东成交。我们作为服务行业没办法，客户要跳单，我也只有咬着牙卑微活着。又来要求退回违约金。中介虽然处处为客户着想，但是并不代表我们是傻瓜任人欺负。在你眼里，你很轻松得到一套便宜你满意的房子，你不知道背后我的付出，跑了多少单元楼才为你寻到的吗？我付出了汗水和辛苦，然后还要被你冤枉。在你心中，你一下子得到的房源，是我日日夜夜不懈努力才给你找到的。我为顾客找到了满意的房子，磋商到了合适的价格。中午不午休，客户下班，我还在待默默工作。然而最后，客户跳单，网上污蔑。作为中介人不怕苦不怕累，害怕的不是太阳大，也不是暴风雪，而是不理解和污蔑，这样的脏水，我不接受。

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从此爱自由 · 发表于 2021-12-20 08:56

中介就是赚这个钱的，不奇怪，不然那个为你服务

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花落en · 发表于 2021-12-17 16:00

想白嫖，不要管别人赚多少钱只管在你心里值多少钱

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平昌房屋中介 · 发表于 2021-12-16 21:51

请你不要删我评论，让大家看到事实。

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优居房产 · 发表于 2021-12-16 13:50

你就应该把中介公司曝光出来才对，让他们在平昌混不下去，支持从新曝光出来，这样才能让其他人不找他们买房子了

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平昌小白 · 发表于 2021-12-16 21:31

反水想钱你吃相难看

平昌小白 · 发表于 2021-12-16 21:34

优居房产发表于 2021-12-16 13:50
你就应该把中介公司曝光出来才对，让他们在平昌混不下去，支持从新曝光出来，这样才能让其他人不找他们买房 ...

不就是你哇

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优居房产 · 发表于 2021-12-17 11:53

最不理解的是客服跳过中介了，辛辛苦苦的带看房子，毕竟都不容易，价格也帮你谈了，没有中介带你看房子，也找不到房子的位置。

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识途 · 发表于 2021-12-17 15:54

是真是假额，就一个微信截图？实名举报，来个实锤，真金不怕火炼的，你甚至可以报警。

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scbzhgs · 发表于 2021-12-20 19:33

我是一个局外人，我也在做中介但说明不是房子，你还好意思在这上面说，别人又没有强卖给你，你觉得高了你可以不买，当你买了教了定金你你发现你买高了你只有默认或许感觉哪个中介便宜去找哪个买这个中介没意见但是定金不可退，想翻墙请遵守游戏规则

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scbzhgs · 发表于 2021-12-20 19:37

识途发表于 2021-12-17 15:54
是真是假额，就一个微信截图？实名举报，来个实锤，真金不怕火炼的，你甚至可以报警。

报警，别人没有强卖强买，照你这一说，做生意就不允许差价咯，都免费为你提供服务，你去买个菜别人也要赚钱啊

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scbzhgs · 发表于 2021-12-20 19:39

房东也许跟各个中介的报价不一样，真是见怪不怪

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得胜连运组 · 发表于 2021-12-26 23:13

你们这些黑心的中介商：把平昌的二手房都搅得都卖不出去了。房东把房子交到你们手上去卖好好报的合理价格，却到你们手里还要去给买房子的客户再报一个高出房东的价格，你们的良心何在哦；你们给房东卖出去了房东又不是没给你们跑腿服务费。本来这个穷平昌就不好卖房了这样一整那个还敢来你们中介公司看房买房嘛？你们还整这么一出拿着卖房的百分之几的服务费还要想吃点差价，把整个市场营销都整乱了哦。我本来想明年找你们这些中介买一套房子，看到这里再也不敢找你们这些中介公司了。还是慢慢找卖房子的房东买要便宜点，不然也有可能被你们这些人给忽悠了。不要这样做多卖几套多拿提成就不得了不是一样吗？

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