新房pk二手房，你不得不知的买房干货~

真水无香

从有购房打算开始

对于很多购房者都有一个困惑

到底是买新房还是二手房？

新房与二手房之间到底有些什么区别？

谁更胜一筹

今天就跟随小编一起来看看

新房和二手房除了房价之外

还有哪些大大的不同

买新不买旧

大多购房者存在“买新不买旧”的理念

新房主要的契税、公共维修基金

根据首套房测算税费约2-3%

而二手房交易产生的附加费用更多更杂

分为未满2年、满2年、满5年唯一住房等

契税、个人所得税、中介费等算下来

部分时候可能达到10个点的税费

买优不买次

新房大都品质更好，不存在安全隐患

入住后期更加省心省力

二手房多为舒适性较差房源

且房屋前期状况不明

包括装修用材、安全隐患

设施设备、房屋周边状况等

买涨不买跌

新房的产权比较清晰

都有完善的公共配套规划

比如医疗、教育、商业等

也因此新房增值空间大，未来可期

二手房多为早期的老式楼、过户麻烦、停车难

增值与保值空间较小，房屋保值性差

买好不买差

新房一般会有着良好的物业管理

小区有完备的安全保障

整体环境好，居住舒适度高

二手房住户多，物业服务较差

安全性、服务功能难以满足

居住舒适度大大降低

综上，在实际买房中，新房备受关注！

对于新房而言

在售的实景现房更要远胜期房一筹

眼见为实是对业主承诺的诠释

看得见的准现房、一目了然的品质

亲眼所见、亲身体验

能让家人们生活更安心更幸福

并且从买房风险程度上来说

现房比期房的风险系数低得多

可以准现房，何必等期房

颐和春天让幸福拒绝空谈，所见即所得

【新城核芯，交通便利】

位于平昌金宝新区黄滩坝广场门户位置

前被两大城区主干道：

金宝大道+黄坝滩大道环绕

后依巴河傍绵延青山

四通八达，人潮活力

成熟的交通网络早已遍布四周

每天早上多睡半小时不再是奢侈

【城央繁华 一站式尽享】

颐和春天建面约30-130㎡

首席临街旺铺【春天里】

尽享家门口的繁华与便利

周边1.5公里内亦有5万方大型商圈环伺

派对的时间、约会的气氛、购物的心情

都会得到24小时的精心呵护

总有一个商圈享你所想

丰富业余时间，生活品质不将就

【低密低容 花园社区】

颐和春天3万方阔绰中庭

280米阔绰楼间距，畅享浩瀚视野

2.4低容积率、35%超高绿化率

园林景观以立体化呈现，以静中之境体现着

巴蜀平昌的现代格调描绘着典雅的空间场景

愉悦奢华的住宅环境与简洁有力的时代气度

5万方奢美大境，升华诗意人居生活

让您下楼即可活力四射享受有氧曼妙生活

【两梯四户，全优好房】

建面约97-147㎡全优好房

平昌少有的两梯四户梯户比

全优户型，不仅具备优秀的南北通透

空气对流、采光充足等特点

合理的功能分区，适应生活中的各类场景

科学的动静分区，让生活更加优雅从容

颐和春天

实景现房 分秒递减

建面约97-147㎡观景舒居华宅

首付五万起 限时特惠

咨询电话：0827—6252888

YIHE SPRING

>>>颐和春天<<<

品质人居

是家亦是花园

首付五万起，买城芯准现房

最后两栋瞰景王座，火热销售中