恩阳区，鸿景茗城开发

美好的幸福asd · 发表于 2019-12-2 13:54

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尊敬的领导们：
您好！
   我们是四川巴中恩阳《鸿锦茗城》购房业主，我们大多都是2017年初购房，开发商合同交房日期也大多为2017年底。小区性质从商品住宅区更改为棚户改造安置区，其中购房户仅占总房户的1/6左右，其中还有部分贫困户。    购房时，开发商以福利房、团购房、分批次付款购房、购房送电器车等促销。但是到至今，开发商并没按规定交房与我们（有极少数因为家庭原因不得不在水电气网不通的情况下选择接房，但开发商交房除了打个电话通知接房外没任何文件），其中部分楼层还有房屋漏水、管道破裂、下水道堵塞、外墙脱皮等质量问题，到目前开发商除了表面答应处理外没有任何整改。    对于这几年的违约金也不予计算兑现，针对这些情况，于是我们业主也在2019年初开始抱团维权至今，次数多达8次。每次维权参与人员都包括：业主、开发商、政府人员。但每次维权效果都甚微或者说没有效果，因为答案都是：房子可以交但是证件得几年后；违约金处理：要么抵最多一年半物管费（物管费1.6/平）、要么抵车位（45000/个无产权）、要么就去打官司。    业主疑问：交房标准没达到为什么通知接房？为什么开发商总让我们去打官司？为什么每次开发商的话总是变来变去，真假不知？    特别是近期一次维权中，参与人员中有恩阳区人大常委朱爱国同志，在开始沟通中朱爱国同志真的很为业主考虑，我们都欣喜若狂，心想终于盼到清官了。但是沟通一会儿后被开发商叫去办公室出来后。话语发生了转变，此刻我们的心情别说有多难受了。所以至此大家才决定将此事件报与各级领导知晓，还望给予地方督促处理解决为盼！我们全体业主在此鞠躬深表感谢！

鸿锦茗城全体购房户

2019年12月2日

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版主注：此帖已由“ 巴中市恩阳区住建局 ”作出如下回复

（马甲未经实名认证，仅供参考）

匿名网友你好！
你在游鸽网反映恩阳区鸿锦茗城房建开发项目开发商延期交房违约等问题，我局现将有关情况回复如下:
关于鸿锦茗城购房户在游鸽网上反映“恩阳区鸿锦茗城项目开发商延期交房违约”等相关问题，对此，作为行业主管部门，我局高度重视，从双方争议开始就积极介入，多次组织鸿锦茗城项目开发商和购房户协调解决。经相关方共同努力，调处期间，双方曾多次达成基本一致的处理意见。但由于购房户涉及人员多，诉求类别不一，最终双方难以形成一致处理意见。下一步，我局将坚持依法、公开、公平、公正原则，充分理解购房户的诉求，坚持群众利益无小事，继续抓紧组织双方协商解决，力争早日达成一致处理意见。同时，我局也将建议并引导购房户通过司法程序依法进行维权，我局将协调提供法律援助。
感谢你对恩阳区住建局工作的理解与支持，如有意见建议，请与局信访股联系，联系电话:08273368687

巴中市恩阳区住建局

2019年12月4日

来自: Android客户端

1824446632 · 发表于 2019-12-2 17:59

开发商也太不把业主当回事了，公众之下可以把政府机关的人喊到一边去协商，拉拢关系，导致协商无法进行

来自: Android客户端

1824446632 · 发表于 2019-12-2 19:49

开发商太势力了，仅然在当众之下邀请政府官员私下勾结，拉拢关系，导致事情再次站陷入僵局

来自: Android客户端

fbcwork · 发表于 2019-12-3 08:32

我只能说像这种情况会越来越多。

来自: Android客户端

fbcwork · 发表于 2019-12-3 08:32

我只能说像这种情况会越来越多。

来自: Android客户端

恩阳区住建局 · 发表于 2019-12-4 09:54

2019年9月1日22时，鸿锦茗城购房户在游鸽网上反映“恩阳区鸿锦茗城项目开发商延期交房违约”等相关问题。作为行业主管部门，我局高度重视此事，从双方争议开始就积极介入，多次组织鸿锦茗城项目开发商和购房户协调解决。经相关方共同努力，调处期间，双方曾多次达成基本一致的处理意见，但由于购房户诉求不一，开发商难以满足每一户的愿望，双方始终难以达成最终一致处理意见。
下一步，我局将按照依法、公开、公平、公正原则，坚持群众利益无小事，充分理解购房户的诉求，继续抓紧组织双方协商解决，力争早日达成一致处理意见。同时，我局也将建议并引导购房户通过司法程序依法进行维权，我局将协调提供法律援助。

巴中市恩阳区住房和城乡建设局

2019年12月4日

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版主注：此帖已由“ 巴中市恩阳区住建局 ”作出如下回复

（马甲未经实名认证，仅供参考）

匿名网友你好！
你在游鸽网反映恩阳区鸿锦茗城房建开发项目开发商延期交房违约等问题，我局现将有关情况回复如下:
关于鸿锦茗城购房户在游鸽网上反映“恩阳区鸿锦茗城项目开发商延期交房违约”等相关问题，对此，作为行业主管部门，我局高度重视，从双方争议开始就积极介入，多次组织鸿锦茗城项目开发商和购房户协调解决。经相关方共同努力，调处期间，双方曾多次达成基本一致的处理意见。但由于购房户涉及人员多，诉求类别不一，最终双方难以形成一致处理意见。下一步，我局将坚持依法、公开、公平、公正原则，充分理解购房户的诉求，坚持群众利益无小事，继续抓紧组织双方协商解决，力争早日达成一致处理意见。同时，我局也将建议并引导购房户通过司法程序依法进行维权，我局将协调提供法律援助。
感谢你对恩阳区住建局工作的理解与支持，如有意见建议，请与局信访股联系，联系电话:08273368687

巴中市恩阳区住建局

2019年12月4日

恩阳区住建局 · 发表于 2019-12-4 11:05

匿名网友你好！
   你在游鸽网反映恩阳区鸿锦茗城房建开发项目开发商延期交房违约等问题，我局现将有关情况回复如下:
   关于鸿锦茗城购房户在游鸽网上反映“恩阳区鸿锦茗城项目开发商延期交房违约”等相关问题，对此，作为行业主管部门，我局高度重视，从双方争议开始就积极介入，多次组织鸿锦茗城项目开发商和购房户协调解决。经相关方共同努力，调处期间，双方曾多次达成基本一致的处理意见。但由于购房户涉及人员多，诉求类别不一，最终双方难以形成一致处理意见。下一步，我局将坚持依法、公开、公平、公正原则，充分理解购房户的诉求，坚持群众利益无小事，继续抓紧组织双方协商解决，力争早日达成一致处理意见。同时，我局也将建议并引导购房户通过司法程序依法进行维权，我局将协调提供法律援助。
   感谢你对恩阳区住建局工作的理解与支持，如有意见建议，请与局信访股联系，联系电话:08273368687

                  巴中市恩阳区住建局
                     2019年12月4日