【平昌县房管局已回复】城西印象小区全体业主致平昌房管局的公开信

益帆风顺 · 发表于 2019-8-8 08:53

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城西印象2012年交房随即物业入住管理本小区，物业的天职本是服务小区，给小区居民干净舒适的环境，但是物业入住后管理方面存在很多问题，电梯坏了好多天都不维修，小区失窃，地下室管道破裂汚水横流反映多次无人处理。物业难道就知道收费不服务吗？本小区商户，酒店物业收费一年收入多少钱都去哪了？电梯广告收入多少？作为物业公司你是为小区服务的，请出示公告清单？

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版主注：此帖已由“平昌县房管局”作出如下回复
（马甲未经实名认证，仅供参考）

尊敬的业主：
   经调查核实，“城西印象”小区系平昌县华宇物业服务企业承接服务，现就您们反映的问题回复如下：
   一、维修资金的使用问题
   1、维修资金是指专项用于住宅共用部位、公用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
      2、维修资金的使用程序：申请--现场查看--公示（使用前的征求意见包括预算）--选聘施工队伍--验收（双三分之二业主签字认可）--资金拨付。
      3、小区维修资金的使用情况全体业主可授权业主委员会（或代表）前往县房管局查询。
      二、物业收费服务的问题
   1、物业服务企业应当按照县物价局审核的收费许可和与您们签订的物业服务合同中约定的收费标准收取。
   2、物业服务企业应当将收费标准上墙公示，业主可到公司核实，也可到县物价部门核查。
      3、经调查核实，该物业服务企业未开展小区广告收费项目，下一步我们将督促物业服务企业加强小区内部安全和物业服务管理。
   三、业主委员会的问题
经查实，“城西印象”小区的业主委员会成立于2017年，主任:董乃斌。

感谢您们的来信，祝全体业主生活愉快!

                           平昌县房管局
                           2019年9月6日

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平昌县房管局 · 发表于 2019-9-6 12:41

尊敬的业主：
   经调查核实，“城西印象”小区系平昌县华宇物业服务企业承接服务，现就您们反映的问题回复如下：
   一、维修资金的使用问题
   1、维修资金是指专项用于住宅共用部位、公用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
      2、维修资金的使用程序：申请--现场查看--公示（使用前的征求意见包括预算）--选聘施工队伍--验收（双三分之二业主签字认可）--资金拨付。
      3、小区维修资金的使用情况全体业主可授权业主委员会（或代表）前往县房管局查询。
      二、物业收费服务的问题
   1、物业服务企业应当按照县物价局审核的收费许可和与您们签订的物业服务合同中约定的收费标准收取。
   2、物业服务企业应当将收费标准上墙公示，业主可到公司核实，也可到县物价部门核查。
      3、经调查核实，该物业服务企业未开展小区广告收费项目，下一步我们将督促物业服务企业加强小区内部安全和物业服务管理。
   三、业主委员会的问题
经查实，“城西印象”小区的业主委员会成立于2017年，主任:董乃斌。

感谢您们的来信，祝全体业主生活愉快!

                           平昌县房管局
                           2019年9月6日

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‘婷婷’玉立 · 发表于 2019-8-8 10:30

什么事情都有两方面，业主肯定有很多未缴物业费，才导致物业公司没有钱去维修。

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syx20110807 · 发表于 2019-8-8 16:32

信义大道景臣公寓也一样，都是华宇物业，环境脏乱差，停车也是光停临时车

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心殇 · 发表于 2019-8-8 11:52

平昌物业真TM垃圾

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益帆风顺 · 发表于 2019-8-8 09:25

对此事你怎么看欢迎留言

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1532829735 · 发表于 2019-8-8 11:19

城西映像！！！听到这个小区名字头都有点大了哟！上到开发商办产权，下到物业管理！哎！咋个比喻合适呢？

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一文一武 · 发表于 2019-8-8 11:45

物业干嘛去了

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冯小菊 · 发表于 2019-8-8 12:06

每年的物业费都交了钱都去那里了

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$_$ · 发表于 2019-8-8 12:22

报道几年还是这样，当官的。。

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一路人甲 · 发表于 2019-8-8 16:30

‘婷婷’玉立发表于 2019-8-8 10:30
什么事情都有两方面，业主肯定有很多未缴物业费，才导致物业公司没有钱去维修。

看来你是没有上过物业的当

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没事来逛逛 · 发表于 2019-8-8 16:40

平昌还有不有好点的物业公司？？有待考证。

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杰SE · 发表于 2019-8-8 20:36

平昌这些当官的都是些吃干饭的，他还能为人民办事吗

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独爱一生 · 发表于 2019-8-9 14:20

天下大同，对物业不满不是只有平昌，你在快手抖音那些比较热门的视频软件发个视频看看，会引起很多人的共鸣，也许会引起官方重视

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平昌县房管局 · 发表于 2019-9-6 12:33

尊敬的业主：
      经调查核实，“城西印象”小区系平昌县华宇物业服务企业承接服务，现就您们反映的问题回复如下：
   一、维修资金的使用问题
      1、维修资金是指专项用于住宅共用部位、公用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。
   2、维修资金的使用程序：申请--现场查看--公示（使用前的征求意见包括预算）--选聘施工队伍--验收（双三分之二业主签字认可）--资金拨付。
      3、小区维修资金的使用情况全体业主可授权业主委员会（或代表）前往县房管局查询。
   二、物业收费服务的问题
      1、物业服务企业应当按照县物价局审核的收费许可和与您们签订的物业服务合同中约定的收费标准收取。
      2、物业服务企业应当将收费标准上墙公示，业主可到公司核实，也可到县物价部门核查。
      3、经调查核实，该物业服务企业未开展小区广告收费项目，下一步我们将督促物业服务企业加强小区内部安全和物业服务管理。
      三、业主委员会的问题
经查实，“城西印象”小区的业主委员会成立于2017年，主任:董乃斌。
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      感谢您们的来信，祝全体业主生活愉快!

                           平昌县房管局
                           2019年9月6日