银行停房贷透出的惊天秘密：不玩了！

大刀回锅肉

    据《新京报》报导，最近北京、广州、天津等地多家银行已暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，也纷纷取消利率优惠和上浮利率。这不是个别地方的银行行为，而是全国性的，这本是一个值得重视的巨大信号，但却似乎被大大的忽视了。

    由此，想到了沪市6000点时的情景，一切利空被投资者无视，一切利好被投资者过分解读。银行停房贷，如此巨大的房地产利空消息，竟然显有解读的，这倒让人十分的诧异，有意还是无意？

    地方政府、银行、房地产商，是维系的三驾马车，而其中的银行又是中枢环节，现在，银行不玩了，要先行撤离，没钱助推，真想不出现在高高在上的房价，靠什么去支撑。如果说房地产商对此不敏感，我肯定是不相信的，但依据过去老经验并心存侥幸的地产商，也肯定不会是少数，而刻意制造利好消息时不时见诸媒体，恰恰说明了房地产商其实已很心焦。

    十一长假期间，出了条扬子晚报记者消息，南京有5家楼盘选在长假前一天晚开盘，有的楼盘选房持续到次日凌晨。有3家都是直接〝夜光〞，另两家分别售出7成和八成以上。而细心的阅读者却发现，配发的照片中的所谓人头攒动，很可能张冠李戴做了手脚，南京十一本应是温暖的日子，照片中的人却都穿着厚厚的冬装。更升级版的是，〝给开发商送礼才买到房、置业顾问劝客户别来买房、开盘不〝日光〞才是新闻〞这种的语句，都出来公然招摇过市了。

    【骗局！开发商与媒体在制造最后的骗局。】

    房地产市场的坐庄拉高放假消息炒作，让人们认为中国的房价如男人在房事上喷了艾渄堤苛一样坚挺，依旧如火如荼。比之中国股市更甚，用不了多久，一大批今天疯狂买房的投资者，会在明天走上疯狂〝维权〞的道路。

    关于房价预判说涨说跌都应包容参鉴，但有三前提，一是因良知和真知发声还是受人利益发声；二是出发点是偷换概念卖狂炒作还是发自内心真纯研究传导；三是承担社会责任的学者，应该研究房价对经济和民生的大利弊，不能只当行销员图谋自己的小私情。所以，对这类人和这类观点，需要更多的理性辨识。

    近十多年的房地产大开发，银行无度放贷功不可没。十年间中国银行业总资产扩张了5倍，作为超长期贷款的房贷，沉淀并冻结了大量银行资金，到现在银行资金周转不灵矛盾已愈加凸显，早在8年前工商联住宅产业商会会长聂梅生就表示：〝中国房地产企业70%的资金来自银行，房地产已经‘绑架’了银行。

    本届政府的房地产调控是〝只做不说〞。10年来往届政府出台了40多个房地产调控政策，房价却在10年中不断上涨了10倍。本届政府紧紧把住钱袋子，实施的是没有调控的长远调控。征收房产税和遗产税、反腐败公示官员财产、农村集体建设用地放开流转等阻力大，就先不断放风，而把落点放在金融上挤压房地产这招上，再坚持半年，它定比43个房地产调控政策都管用。

为迩独战天下