【平昌住房和城乡建设局已回复】金润城业主维权诉求求

爱恨终成伤

金佛金润城业主维权诉求书
尊敬的县委蒲书记：
我们是金润城商品房购房者,怀着对生活的美好向往和梦想，拿出一家人一辈子的积蓄、血汗钱或几辈人的积储，甚至贷款几十年购置了金润城的商品房，当大家购买后，才发现金润城在销售时欺骗了业主。我们向贵领导反映金润城违法事实：
一、合同霸王条款，诱导欺诈业主。
金佛金润城购房者在签定合同时，置业顾问一直闪烁其词，以本公司固定合同范本，无论在什么情况下，开发商不予退房。合同约定2017年12月底交房的，却一推再推，现在已停工，交房日期遥遥无期。我们业主在外租房，缴银行按揭达三年之久。开发商无限期拖延，我们业主得不到补偿。
二、工程停停修修，质量堪忧。
金润城A区于2015年开始修建，至今已长达4年时间，工程停停修修，钢筋锈迹斑斑，房屋质量令我们业主担忧。
我们认为：                                             
一、金润城A区房屋地处黄金地段，售价较高，销量好。据我们业主统计销量达百分之八十，有三栋楼已售磬。用我们业主的钱修房不会出现资金断链，更不会出现今天的烂尾楼。        二、政府相关职能部门监管不力，工程时修时停，钢筋锈蚀严重，未釆取任何措施，相关责任主体视而不见，监管不力，不履责。造成我们业主对房屋质量担忧。    三、金佛公司在平昌所开发的＂望江名都”“金润城”小区，都发生过上述情况。在这样一个没有诚信的开发商，没有实力的开发商，却到处揽工程。就金润城楼盘来说，A区成烂尾楼，又在建B区，前段时间C区又动工了。是谁批准的呢？还有什么投资学校、医院等项目。                         我们要求：
1、强烈要求政府相关职能部门尽职履责，对现有房屋质量进行检测，采取措施，确保质量。让我们业主住上放心房。
2、要求政府监管，业主监督，开发商拿出切实可行的方案，在保证质量的前提下加快进度，让我们早日住进新房。                        
三、对按合同交房时间延期的，要给予我们一定补偿。               以上诉求为金润城A区1栋、2栋、3栋、4栋、5栋、6栋、全体维权业主，协商达成一致意见后反映表达的，恳请相关上级领导为我们做主，切实解决群众的民生问题，给予我等普通的人民群众真实可信的书面答复及承诺！！！
此致
敬礼!
金润城全体维权业主                         二0一八年八月一日


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版主注：此帖已由“平昌县住建局”作出如下回复
（马甲未经实名认证，仅供参考）

平昌县住房和城乡建设局

关于金润城反映事项回复

网友你好：
       你反映的问题已收悉，经我局派人现场调查和核实，现将有关情况回复如下：
       一、工程进度缓慢的原因：
              一是2017年因渝菲劳务有限公司恶意拖欠民工工资导致停工，致使工期延误长达两个月之久。
              二是全国环保大检查长达一个多月，相关建筑材料因无法按时运至工地，再加上雨水季节较长致使工程不能正常施工，工期延误。
              三是金润城A区于2015年11月开始动工，因该地块地型复杂，地基整体呈现需要大量的时间，再加上当时金润城A区动工时，市政工程金凤路还未启动致使很多建材不能运输到位，与之相匹配的市政工程（广场、金宝大桥）修建耗费大量工期。
四是由于开发公司对工期工程建设情况预估不足，导致合同约定时间无法按期交房，致使个别业主对施工进度产生误会。
       二、目前工程进度
              目前金润城5#、6#楼主体已全部封顶，砌体与抹灰工程、楼层通道贴砖已基本完成，外墙粘5#楼已完成95%、6#楼已完成40%，现正在进行室内门、窗、水、电、气、消防安装和二次结构收尾工程；其余栋号正在加紧施工。
       三、下步工作措施
             一是责令开发召开金润城5、6号楼现场管理人员和劳务班组工作会议；以9月30日为节点倒排工期。
             二是积极筹措资金，迅速组织采购下差装修材料。
             三是按照工期和时间节点将进一步加大督查督办，力争按期向业主交房。

特此回复

平昌县住房和城乡建设局

2018年8月1日

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县住建局

平昌县住房和城乡建设局
关于金润城反映事项回复

网友你好：
你反映的问题已收悉，经我局派人现场调查和核实，现将有关情况回复如下：
一、工程进度缓慢的原因：
一是2017年因渝菲劳务有限公司恶意拖欠民工工资导致停工，致使工期延误长达两个月之久。
二是全国环保大检查长达一个多月，相关建筑材料因无法按时运至工地，再加上雨水季节较长致使工程不能正常施工，工期延误。
三是金润城A区于2015年11月开始动工，因该地块地型复杂，地基整体呈现需要大量的时间，再加上当时金润城A区动工时，市政工程金凤路还未启动致使很多建材不能运输到位，与之相匹配的市政工程（广场、金宝大桥）修建耗费大量工期。
四是由于开发公司对工期工程建设情况预估不足，导致合同约定时间无法按期交房，致使个别业主对施工进度产生误会。
二、目前工程进度
目前金润城5#、6#楼主体已全部封顶，砌体与抹灰工程、楼层通道贴砖已基本完成，外墙粘5#楼已完成95%、6#楼已完成40%，现正在进行室内门、窗、水、电、气、消防安装和二次结构收尾工程；其余栋号正在加紧施工。
三、下步工作措施
一是责令开发召开金润城5、6号楼现场管理人员和劳务班组工作会议；以9月30日为节点倒排工期。
二是积极筹措资金，迅速组织采购下差装修材料。
三是按照工期和时间节点将进一步加大督查督办，力争按期向业主交房。
特此回复


                    平昌县住房和城乡建设局
                          2018年8月1日

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