金太阳光物业不作为，还收取高额物管费

狗比人友善 · 发表于 2018-4-25 19:10

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      作为金太阳光的业主，深感上当受骗。住在金太阳光，感觉自己的生命财产安全得不到应有的保障。
      其一，2014年，我和妻子一起到金太阳光购买了一套期房（还没有建成的房子），购房之时，销售人员告诉我们，保证在2015年上半年完成建修，并交付业主使用，如果到期不交房，开发商会按照所购房屋的面积大小，赔付业主的逾期交房违约金，然而到了2015年下半年迟迟没有交房，多次交涉未果，售楼部的态度也是发生了翻天覆地的转变，强词夺理称，所有的开发商在预约的交房后有半年的缓冲期，还说当初说的逾期交房违约金又没有写入购房合同之中，是不予赔偿的。直到今天金太阳光还没有自己的小区，完全就是一个烂摊子，到处泥泞不堪，恶臭熏天。
      其二，金太阳光三栋的电梯出现故障，噪音震耳欲聋，抖动就像是做摇摇车，多次找到物业，他们置之不理，开发商李长太坚决称电梯没有任何问题。（该物业公司是开发商自己办的。）直到三栋业主们实在是觉得危险了，才集结了部分业主一起找到物业公司，他们才有气无力地给慢慢解决，虽然当时找了工人维修，但是没有解决问题，他们又把这事放到脑后了。
      其三，金太阳光到现在连大门都没有一扇，小区绿化不到十平米，车库还是泥坑，垃圾箱摆在入户门口，路灯都没有安装等等的情况下，居然向业主收取1.2一平米的物业管理费，天理何在？晚上回去运气好，人行道上可以临时停车，运气不好就只有停在大马路上，很多时候还被罚款，也没有人来负责。物业管理费不是不交，而是该物业应该拿出一个合理的标准和服务质量来合法收取物业管理费，像现在什么设施设备都没有，任何服务也没有的情况下，就收取高额的物业管理费，严重不合理，也不合法。
      像这种没有小区的小区，谁能来为金太阳光几百业主主持一下公道？

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Jiaer · 发表于 2018-8-6 13:01

金太阳光物业确实太TM恶心了，我两年前交的装修押金2000，一直不退不说，到今年才退，退了十几块钱，我爸要都没要，环境、卫生、电梯都差凭什么收物业费？

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苏茂森 · 发表于 2018-8-6 12:29

从整个平昌的小区来看，每个小区都存在大大小小的问题，金宝新区那边相对要好得多，金太阳光小区虽说地理位置还行，但是从整个小区的规划，基础建设，后期工程的进度都是属于地方建设行为能缓就缓能拖就拖的方式方法来进行作业，看到的很多不规范操作，根本就没有一个合理程序进行时间把握。如今小区的后期工程未完，绿化看不到，就连上面所看到的图片公共场所的走廊应该是去年吊的顶下半年就开始很多地方脱掉，物业管理为业主服务的安全意识在哪里？物业管理费按1.2元每平米每年收取，公摊面积的卫生做得怎么样，公摊那么大每层三个电梯，旁边还有一个电梯是做啥的长期封闭不使用用来做摆设的啊！就连现有的两个电梯都经常出现故障，请问你们物业管理收了那么多物业费去做啥去了！绿化就不提了没有一点，你们要知道你们的公司也是建立在我们业主之上才有你们的出现，既然业主们给你支付了物业管理费，你们就有义务和责任服务好小区管理好小区。不是光只收钱不做该做的事或不做事那样是引起公愤和业主不满的，你们要好好想想为啥业主反映那么多问题，就是因为你们做得不够好！不说比大城市的物业管理但是至少要按照正规点的方式方法来服务好小区业主们！只有你们工作干好了业主们不用说大家都会心甘情愿交物业管理费，怕的就是交了不怎么管事服务不好业主们，服务不好大家，大家就会维护业主们的权益！
这里也希望看到的各位业主们用我们正确的提议和方法来维护小区更好的平安生活环境！也希望我们的物业管理公司要继续努力为我们的小区建设和后期小区的安宁生活做出更大贡献服务好小区！

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