招商公告

月落晨曦

樱花庄园私厨经营招商公告

为提升樱花庄园的人气，营造销售的氛围，四川金麓置业发展有限公司作为樱花庄园的开发商，计划将4栋1号别墅打造成为经营性私房菜馆，实现与会所配套，达到聚集人气的目的。特邀诚意餐饮经营商参与私房菜馆的经营投标比选。

一、   概况：

1、        经营规模计划：樱花庄园私房菜馆，分为四层，总建筑面积为321平米，计划设置5个包间，接待人数约为40人。

2、        经营地址：平昌县龙潭溪樱花庄园

二、   装修标准及经营要求：

1、        环境雅致、动感舒适；

2、        中、高端定位，人均消费在150---300元之间；

3、        特色经营、注重绿色环保和品质；

三、   装修范围及责任划分：

1）        开发方负责硬装部分的投入，包括墙面、地面、顶面、门窗、厨卫、中央空调、排烟排污系统、照明系统、水电气系统、传菜系统、及后花园的装修。

2）        经营方负责软装部分设施设备的投入，包括但不限于餐桌椅、窗帘、挂画、饰品、衣帽架、布草等以及厨具、灶具、餐具、茶具、和冰箱、冰柜、消毒柜等

四、   经营期限、租金的约定

1、        经营期限暂定为五年；

2、        经营前两年甲方免收租金，两年到期后，按每月每平米不小于35元的标准计取租金

3、        经营第一年免收物管费，第二年起按照统一物业管理费计费标准交纳。

4、        经营期间的税费和水电气费由经营方自行承担；

五、   其它约定；

1、        经营期限到期，如不续租，则双方的投入互不清算，协议自行解除；如果经营期限未到期，经营方中途撤场，经营方将承担违约责任；

2、        如在经营期限内，甲方要出售此房，则甲方将对乙方的经营损失及前期投入进行补偿，补偿原则以乙方的投入作为限额，在限额内进行协商。

3、        在优先保证甲方销售活动的前提下，可以考虑将甲方会所的三楼全部和二楼的棋牌室一并纳入经营范围，但会所租金应按每月不小于9000元计取租金。

4、        乙方在经营期间负有对其建筑结构及装修部分的保护责任和修善义务。

5、        经营证照的办理、经营安全及食品安全由经营方自行负责；

六、   资格要求：

1、        投标人具有五年以上餐饮经营经历的法人和自然人；

2、        投标人具有先进的经营理念；

3、        具有优质的厨师团队和10个以上的特色菜品；

七、   比选申请：

1、        有意参与比选的申请人，请于2018年1月29日----2月5日，在龙潭溪平昌客运中心站二楼四川金麓置业发展有限公司办公室报名；

2、        联系人：刘先生186 8279 3677

                四川金麓置业发展有限公司

2018.1.25

先人板板

看样子难

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sx7712677718

估计没人去做那P，

小小屮

房子卖不出去，想破脑壳都不得行！

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临风听暮蝉

你那地方是有钱人玩的，开发商你自己慢慢玩哈

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游鸽游鸽

牛

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通信员

额

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巴山乱劈柴

恼火

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冬天的温暖

那(批pi)不好做哈?

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