你是我的小苹果 发表于 2014-12-31 14:15

投资客户必看—— 投融资公司背后的风险

      最近,论坛里出现多个帖子,说巴中某投资公司老板跑路,市民堵门口要钱要不到,说一些投融资公司不能兑现承诺,担心失去本金。多数网友,呼吁政府加强监管,对那些出现问题的融资公司采取更多的措施,以防止这些公司倒闭,从而让自己蒙受本金损失。看了这些帖子,个人感觉,很少有人去想这些融资公司的背后的风险。如果之前能搞清这些风险,估计很多人是不会去投资这些融资公司(可能得罪融资公司的朋友了,抱歉、抱歉)。希望下面这些内容能对巴中的老乡有点帮助。

   1. 融资公司盈利模式:高利息揽收个人存款,再以更高利息贷出去。它们的盈利来源于利息差,与普通银行没有啥差异。比如:融资公司以年利率10%吸收个人资金,它必须以15-30%利率贷出去。
       搞清这个问题,后面的问题就不是问题了。
   2. 融资公司的存款利率。
      为啥要高于银行利息揽收个人存款?这是一句废话,嘿嘿。但这就是广大网友愿意把钱借给投资公司的最大源动力:想多赚点钱,如此而已。
       为了拉到更多存款,融资公司相互竞争,自然就抬高了存款利率。广大投资人当然希望利率越高越好,心想:俺可以赚更多钱了。但是,这个利率越高,融资公司的成本越高,实际上风险越大。


   3. 融资公司高利率贷出去。
      融资公司拿到这些较高成本的钱,如果贷不出去,就得自己支付利息,亏钱的买卖谁做?融资公司必须把这些钱以更高利率贷出去,而且必须尽快贷出去。在手里多拿一天,成本就多上升一点。


   4. 融资公司贷款去向。(最关键)
      这才是最关键的。贷款去向看似五花八门,实际上很简单。由于融资成本太高,所以融资公司的贷款利率必然远高于同期银行贷款利率。说穿了,这就是高利贷。
       是谁愿意花这么高的成本借?一定是在银行借不到钱的企业。央企、国企在银行借不到钱?不可能。有实力的民营企业在银行借不到钱?可能性不大(原因很简单,这些民营企业是当地财税大户,领导出于地方GDP等方面的考虑,也会替他们摆平的)。剩下的就是那些规模小、资产价值低的民营企业。
       这些企业风险太大,又没人脉(主要是指公权力),所以银行不愿贷款给他们。但他们的发展、运营确实需要钱,万般无奈,只能借这些融资公司的“高成本钱 ”。


   5. 借融资公司钱的民营企业们。
      目前银行年利率:存款3%,贷款6% 。目前融资公司的存款年利率>6%,贷款年利率>15%(这是大概估算,表明意思即可,大家不必纠结)。这些民营企业的年净利润率,必须大于15%,否则他们亏损。请再次注意他们的特点:没有人脉(公权力)、规模小、资产价值低。
      这些借款民营企业要做到年净利润率>15%,主要依靠国家宏观经济的大环境。如果宏观经济向好,他们基本上可以做到。换言之,如果宏观经济向下,这些企业能够保持正的净利润率就是很了不起了。当然,有极个别的企业可以做到。找到这样的民营企业,是融资公司存在的真正价值,也是融资公司投资能力的体现。
      宏观经济向下时,借款的民营企业效益不佳,不能按合同按时还给融资公司本息,融资公司也就不能兑现给投资客户的本息。于是,问题就来了,如果到期客户不多,融资公司可以采用折东墙补西墙,暂时抵挡一下,无形中又增加了融资成本。但是,当到期的客户越来越多时,融资公司无法应付,资金链断裂,融资公司只能关门。
       所以,这里关键是国家宏观经济是否向上?


      6. 未来一二年国家宏观经济向上?
      答案悲观的。出于你懂的理由,具体分析不能多谈。只简单列举一些迹象,大家自己判断:
          (1)国家准备调低2015年GDP增速度,估计在7%左右,2014年是7.5%
          (2)2015年国家采取积极的财政政策和稳健的货币政策。简单说,就是加大投资、货币可能适度防水。比如刚刚央行搞的“同业存款”这种把戏,实际就是放水相当于5.5万亿(有人估计)。为啥大力刺激?
          (3)拉动经济三驾马车,还有哪家马车有能力拉动经济往前发展?

       最后再啰嗦一句:融资公司和信托公司的钱,有许多流入了房地产公司。如今国家松绑了房地产,房地产公司也仅仅缓了口气而已,如果房价涨不上去,房地产公司的命运如何?

空城旧梦、 发表于 2014-12-31 15:49

投资有风险,入市融资需谨慎。

梦想家 发表于 2014-12-31 16:07

风险越大,赚的钱就越多,亏的机率更高。
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