【平昌县金宝新区管理委员会已回复】金宝拆迁办
金宝新区发展很快，一栋栋楼房拔地而起，未来是越来越好，也离不开上面的领导的规划策略。可回到拆迁时，就有很多的问题，我老房子，三百多平米，拆迁时按人口算，一口人只有三十平米，我四口人，加上当时拆迁人均三十平米，我老房子有三百多平米，又补三十平米，一共一百五十平米房子，我们老百姓没多少钱，我也就要足我一百五十平米房子，可到了交房子的时候，平米都涨了，多了四十个平方，按2180元算又负担八万多块钱，给我们增加了不了的负担，为什么我有三百多平米的房子，拆迁了要一百多平米房子还要添这么多钱，拆迁办不知道是怎么弄的，也搞不懂上面的政策是怎么定位的，为什么这样做。===========================
版主注：此帖已由“平昌县金宝新区管理委员会”作出回复如下：
关于“星海之尘”网友在游鸽网反映问题的回复
“星海之尘”网友你好：
你于2018年4月11日在游鸽网以“金宝拆迁办”为题反映金宝新区拆迁安置问题，现回复如下：
金宝新区于2011年10月开始启动拆迁，县人民政府出台了《平昌县金宝新区规划区征地补偿安置办法》（平昌府发25号）和《平昌县金宝新区规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》（平昌府发26号）。
一、《平昌县金宝新区规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》（平昌府发26号）第八条规定：“被拆迁人对原住房拥有或视为合法产权的，在征地房屋拆迁补偿安置时采取产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种方式”，“实行产权调换或产权调换与货币补偿相结合的对象为实施征地房屋拆迁补偿安置时户口在本集体经济组织的被拆迁人（包括2015年4月30日前依法婚嫁、出生、收养的人员在实施产权调换安置时一并计算为产权调换人口）。实行产权调换的被拆迁人之间有法定继承或赡养关系的，原住房产权分割不清、面积无法确认的，或权利人提供的产权面积与事实明显不符的，按家庭实有人口平均分摊确定产权调换面积。”，“被拆迁人原住房建筑面积人均不足30平方米的，拆迁人为被拆迁人提供人均30平方米建筑面积的安置房，被拆迁人不支付购房费用，也不享受原房屋拆迁补偿；被拆迁人选择的安置房面积超过人均30平方米的，超出部分按市场价购买”，“被拆迁人原房屋合法建筑面积超过人平30平方米的，拆迁人为被拆迁人提供人均30平方米建筑面积的安置房，被拆迁人不支付购房费用，也不享受原住房人均30平方米的拆迁补偿；原住房剩余部分的合法建筑面积拆迁人按标准给予被拆迁人货币补偿；原住房剩余部分的合法建筑面积指标，被拆迁人还可按财政综合评审价购买拆迁人提供的安置房，但人均面积最高不超过15平方米；再超出部分按市场价购买；不合法建筑面积只给予自行拆除补助费”，“被拆迁人有不同结构的多处住房或同一处住房有多种结构的，按框架－砖混－砖木－穿逗－土木结构的顺序进行产权调换”。
二、《平昌县金宝新区规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》（平昌府发26号）第十条规定：“房屋及附属设施补偿（助）按标准执行：(一)房屋合法面积部分补偿费按附表1所列标准执行，非法面积部分自行拆除补助费按附表2所列标准执行；房屋附属设施补偿（助）费按附表3-1至3-7标准执行”，您产权调换后所剩余的房屋面积按以上相关标准进行补偿。
感谢您对金宝新区各项工作的支持理解，如还有不明白之处，欢迎您前往金宝新区征地拆迁补偿安置办公室咨询。
平昌县金宝新区管理委员会2018年4月13日 关于“星海之尘”网友在游鸽网反映问题的回复“星海之尘”网友你好：
你于2018年4月11日在游鸽网以“金宝拆迁办”为题反映金宝新区拆迁安置问题，现回复如下：
金宝新区于2011年10月开始启动拆迁，县人民政府出台了《平昌县金宝新区规划区征地补偿安置办法》（平昌府发25号）和《平昌县金宝新区规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》（平昌府发26号）。
一、《平昌县金宝新区规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》（平昌府发26号）第八条规定：“被拆迁人对原住房拥有或视为合法产权的，在征地房屋拆迁补偿安置时采取产权调换、货币补偿、产权调换与货币补偿相结合三种方式”，“实行产权调换或产权调换与货币补偿相结合的对象为实施征地房屋拆迁补偿安置时户口在本集体经济组织的被拆迁人（包括2015年4月30日前依法婚嫁、出生、收养的人员在实施产权调换安置时一并计算为产权调换人口）。实行产权调换的被拆迁人之间有法定继承或赡养关系的，原住房产权分割不清、面积无法确认的，或权利人提供的产权面积与事实明显不符的，按家庭实有人口平均分摊确定产权调换面积。”，“被拆迁人原住房建筑面积人均不足30平方米的，拆迁人为被拆迁人提供人均30平方米建筑面积的安置房，被拆迁人不支付购房费用，也不享受原房屋拆迁补偿；被拆迁人选择的安置房面积超过人均30平方米的，超出部分按市场价购买”，“被拆迁人原房屋合法建筑面积超过人平30平方米的，拆迁人为被拆迁人提供人均30平方米建筑面积的安置房，被拆迁人不支付购房费用，也不享受原住房人均30平方米的拆迁补偿；原住房剩余部分的合法建筑面积拆迁人按标准给予被拆迁人货币补偿；原住房剩余部分的合法建筑面积指标，被拆迁人还可按财政综合评审价购买拆迁人提供的安置房，但人均面积最高不超过15平方米；再超出部分按市场价购买；不合法建筑面积只给予自行拆除补助费”，“被拆迁人有不同结构的多处住房或同一处住房有多种结构的，按框架－砖混－砖木－穿逗－土木结构的顺序进行产权调换”。
二、《平昌县金宝新区规划区征地房屋拆迁补偿安置办法》（平昌府发26号）第十条规定：“房屋及附属设施补偿（助）按标准执行：(一)房屋合法面积部分补偿费按附表1所列标准执行，非法面积部分自行拆除补助费按附表2所列标准执行；房屋附属设施补偿（助）费按附表3-1至3-7标准执行”，您产权调换后所剩余的房屋面积按以上相关标准进行补偿。
感谢您对金宝新区各项工作的支持理解，如还有不明白之处，欢迎您前往金宝新区征地拆迁补偿安置办公室咨询。
平昌县金宝新区管理委员会2018年4月13日 都是官官相护。能找谁呢
这些**不是些好东西，，我们卖给他就不值钱，买他的就值钱了，这个现在完全可以不给他钱，你说我以前的平方都没有要完的，现在我没钱买不起你的，只安合同书办事就好了，这里面猫腻多的很，去年还在退平方，意思是那个家里实在是买多了就可以退点钱出来，不过是密密行动
你知道吗，八十多增加到一百一十多
沈英 发表于 2018-4-11 12:59
我们这些农民又不知道政策。任由他们乱搞
不懂没关系，可以学习，咨询专业人员。
我们这些农民又不知道政策。任由他们乱搞
哎。这里面鬼多得很
大家团结起诉，乱搞的。
嗯
金宝拆迁办鬼多
当官的怎么捞
阅
瞎搞
兄弟，正常哟！不过你比我好。
我家以前300多平米，后来加上所有赔偿款都买不起一套安置房，现在都是租房蜗居着。
不是说拆了都可以赔几套的呀
哎.想起别人200平方赔3套房.300个平方，赔两套.多了面积还要加钱，这个社会是肿么了，肿么了。