住房预测跟实测
各位鸽友，跟开发商签合同时写的住房总面积106.1平方米，实用面积89.9平方。现在接房时出来个实测总面积111平方，多出5个平方，实用面积才多出2点几，合同上的实测面积不得多出预测面积的3%，不然多出的面积由开放商自行承担，然而现在开发商要求购房者补出那5个平方的余款。我有点糊涂，总面积已经多出那3%，实用面积却不到那3%。开发商为啥要求购房者补出那5平方的余款？不是不得超出3%吗？实用面积的确没有超出3％，可是总面积已经超出。不知道房管局跟开发商是咋回事。这是合同
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